中新社重慶3月24日電 (記者 郭晉嘉)在24日舉行的重慶市三屆人大常委會(huì)第十六次會(huì)議上，重慶市長(zhǎng)黃奇帆作《關(guān)于2010年全市重點(diǎn)工作的情況報(bào)告》時(shí)稱，重慶今年將啟動(dòng)500萬平方米公租房建設(shè)，公租房租金相當(dāng)于同類商品房出租價(jià)的60%，租賃期一般為五年，租賃戶不受戶籍限制，以此解決當(dāng)?shù)厥忻癜簿訂栴}。

　　黃奇帆說，盡管重慶已通過廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、危舊房和棚戶區(qū)改造安置房、城中村改造安置房、農(nóng)民公寓等五種形式保障部分城市原住民和農(nóng)民工的住房，但仍有占住房需求總數(shù)約兩成的新生代城市居民、大學(xué)畢業(yè)生、外來工作人員等，既享受不到現(xiàn)有保障性住房，短期內(nèi)也無力購(gòu)買商品房。鑒于此，重慶提出城市住房保障實(shí)行“雙軌制”，在中國(guó)率先開展公租房建設(shè)。

　　公租房即在住房市場(chǎng)化大背景下，由政府提供政策支持，限定套型面積和提供優(yōu)惠租賃價(jià)格，由國(guó)有企業(yè)持有產(chǎn)權(quán)，面向在重慶市就業(yè)的無住房人員或住房困難家庭租賃的房屋。

　　2月28日，首個(gè)公租房項(xiàng)目已在重慶市北部新區(qū)鴛鴦組團(tuán)動(dòng)工。黃奇帆透露，2010年重慶將先啟動(dòng)500萬平方米公租房建設(shè)，年底竣工20萬平方米。到2012年底，該市要全面完成主城區(qū)和遠(yuǎn)郊區(qū)縣(自治縣)各1000萬平方米的建設(shè)任務(wù)；之后七年根據(jù)市場(chǎng)需求，重慶主城區(qū)和遠(yuǎn)郊區(qū)縣(自治縣)將再實(shí)施建設(shè)1000萬平方米。

　　根據(jù)規(guī)劃，到2020年，重慶市將建成公租房4000萬平方米。黃奇帆透露，該市將在主城區(qū)一、二環(huán)線間規(guī)劃的21個(gè)聚居區(qū)中布局21個(gè)公租房建設(shè)點(diǎn)。重慶遠(yuǎn)郊區(qū)縣(自治縣)規(guī)劃的2000萬平方米公租房將重點(diǎn)布局在萬州、涪陵、永川、江津、合川、黔江六個(gè)區(qū)域性中心城市和城鎮(zhèn)化發(fā)展較快的區(qū)縣。

　　此外，公租房建房成本也比普通商品房約低1/3。黃奇帆表示，公租房租金只求收支平衡，不追求利潤(rùn)，能維持正常運(yùn)行，且保持相對(duì)穩(wěn)定。大體上公租房租金相當(dāng)于同類商品房出租價(jià)格的60%。

　　據(jù)悉，新就業(yè)大中專畢業(yè)生、進(jìn)城務(wù)工人員、引進(jìn)專業(yè)人才和外地來渝工作人員都能夠申請(qǐng)居住公租房，不受戶籍限制。完