銷聲匿跡一段時(shí)間的房產(chǎn)促銷群發(fā)短信，日前又開始頻頻騷擾市民——海南樓市以春節(jié)假期為分水嶺，節(jié)前市場的火爆與節(jié)后交易的慘淡，對(duì)比強(qiáng)烈。

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)字表明，海南樓市經(jīng)歷1月份的暴漲后，春節(jié)以來進(jìn)入高位盤整期。新盤和二手房交易量都在急劇下滑，未出現(xiàn)炒家集中出貨的情況。

　　往年春節(jié)正是海南商品房銷售最集中的時(shí)期，但今年春節(jié)黃金周7天時(shí)間里，�？谏唐贩靠偤灱s僅17套，與1月份動(dòng)輒每天銷售數(shù)百套的情況相比，反差巨大。另據(jù)海南搜房網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)數(shù)字，進(jìn)入2月中旬以來，三亞市樓盤銷售量急跌。2月中旬，三亞商品房總簽約411套，與1月同期的總簽約數(shù)相比，下滑幅度達(dá)74.7%。

　　春節(jié)期間，2010年海南國際旅游地產(chǎn)文化節(jié)在三亞舉行，展會(huì)匯集了�？�、三亞、瓊海、文昌、保亭等地的房地產(chǎn)項(xiàng)目。六天的展會(huì)只賣出206套房子，表明市場觀望氣氛十分濃厚。

　　盡管目前海南房價(jià)表面上仍堅(jiān)守高價(jià)位，但部分房地產(chǎn)商已開始推出優(yōu)惠促銷，如打折，購房送現(xiàn)金，贈(zèng)送物管費(fèi)、裝修費(fèi)等。

　　業(yè)內(nèi)人士分析說，海南買房者觀望、樓市不明朗狀況會(huì)持續(xù)至少半年時(shí)間，他建議買房者可以用幾個(gè)月的時(shí)間來觀察樓市，根據(jù)情況再做決定。