雖然現(xiàn)在行情還不明朗，但有專家表示了對未來的擔(dān)憂。重慶大學(xué)知名經(jīng)濟(jì)專家曾國平教授認(rèn)為，按照目前形勢，明年中小開發(fā)商的日子不好過，排名50強(qiáng)以外的開發(fā)商，可能面臨“無米之炊”。這些開發(fā)商今年的銷售額鮮有上億元者，這樣的資金實力，還不足一些大開發(fā)商單個項目的銷售額大，在土地首付款須達(dá)五成的情況下，沒有實力和大開發(fā)商競爭土地。在銷售完已有的樓盤后，不少中小開發(fā)商可能會轉(zhuǎn)行。也還有一種可能，就是中小開發(fā)商之間聯(lián)合。

　　在二手房市場，情況可能更嚴(yán)重。他預(yù)測，今年開張的不少小中介面臨關(guān)門的危險。他認(rèn)為，隨著營業(yè)稅門檻的提高，勢必減緩二手房交易的活躍度，從而引來業(yè)務(wù)量的下降。今年四五月份開始冒出來的四五百家小中介，在這樣的情況下肯定無法競爭得過大中介，這可能又會重現(xiàn)2008年關(guān)店的局面。 （重慶商報）