玫白蘭麗舍2期5000元抵20000元、融僑華府認籌1萬抵3萬、統(tǒng)建同安家園1萬抵2萬、大華南湖公園世家1萬抵3萬……昨日，記者搜集了近期各樓盤的資料，發(fā)現(xiàn)在售樓盤的優(yōu)惠都在5%之內(nèi)。

　　眼下，不論是城區(qū)，還是郊區(qū)，在售樓盤優(yōu)惠幅度不大，也沒有降價的趨勢。其中，有些樓盤是調(diào)高價格后小幅打折，實際上并沒有降價。而去年這個時候，全市樓盤9折、8折比比皆是，有的甚至對折賣房，當時的降價幅度創(chuàng)歷年之最。

　　目前，隨著價格高漲，需求的劇減，我市商品房銷售有向下的苗頭，但還沒有出現(xiàn)低迷癥狀。現(xiàn)階段，開發(fā)商不可能“放血”賣房，為了吸引購房者，他們多搞點小幅優(yōu)惠，表面上看是讓利，其實，價格已經(jīng)和2007年高位時相差無幾。

　　金銀湖一樓盤賣5000元/平方米，較年初上漲了1000元/平方米。該樓盤銷售總監(jiān)稱，今年下半年，已不缺錢了，價格還能挺一挺，但銷售速度明顯慢了，可能到明年上半年是一個大的考驗。

　　清華巔峰總經(jīng)理高新祥認為，未來政策的變化對樓市影響大，如果繼續(xù)保持適度從寬的貨幣政策，開發(fā)商日子不會太難過，也不會大幅降價，如果信貸政策收緊，那開發(fā)商的日子不會太好過，降價又是必然的選擇。(記者 黃峰)