西安樓市已由持幣觀望轉(zhuǎn)為逐步活躍。記者昨日獲悉，前九月我市商品房銷售額349.79億元，同比增長72.1%，在房屋銷售價(jià)格水平整體回落有限的情況下，西安市房屋銷售額和銷售面積保持旺盛勢頭。

　　去年以來，國家相繼出臺了房屋銷售減免稅費(fèi)、房貸利率優(yōu)惠等政策，西安市政府也出臺了《關(guān)于恢復(fù)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見》等政策，西安自住型、改善型住房需求和部分投資型住房需求得到釋放。同時(shí)，隨著經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房建設(shè)加大，保障性住房供應(yīng)增加，對房屋銷售持續(xù)增長產(chǎn)生了積極推動(dòng)作用，西安樓市由去年下半年的持續(xù)低迷、持幣觀望轉(zhuǎn)為逐步活躍。

　　統(tǒng)計(jì)顯示，前九月，西安市商品房銷售額349.79億元，同比增長72.1%，商品房銷售面積813.04萬平方米，同比增長61.1%；與此同時(shí)，西安房屋銷售價(jià)格同比下跌0.7%,與上年同期9.9%的漲幅相比，顯現(xiàn)出底部企穩(wěn)、逐步回升走勢，在房屋銷售價(jià)格水平整體回落有限的情況下，西安市房屋銷售額和銷售面積保持旺盛勢頭。其中，今年9月份，西安房屋銷售價(jià)格同比止跌轉(zhuǎn)漲，改變了2月份以來的同比持續(xù)下跌的態(tài)勢。同時(shí)，受部分地區(qū)拆遷、搬遷影響，低價(jià)租賃房源供給有所減少，房屋租賃價(jià)格略有上漲。