昨日，國家統(tǒng)計局最新發(fā)布《前三季度全國房地產(chǎn)市場運行情況》，其報告顯示，9月份，深圳二手房的同比漲幅比一手更猛，在全國70個大中城市中，再次領(lǐng)漲，為16.6%，這已經(jīng)是深圳二手房價連續(xù)3個月領(lǐng)漲全國。

　　二手住宅成交價11432元/m2

　　在國家統(tǒng)計局的報告里面，關(guān)于二手房的統(tǒng)計，全國70個大中城市二手住宅銷售價格同比上漲3.8%，環(huán)比8月份漲0.5%.分地區(qū)看，與上年同月相比，二手住宅銷售價格上漲的城市有50個，其中漲幅最大的5個城市是：深圳16.6%、溫州11.2%、杭州10.0%、金華8 .9%、洛陽7 .3%；價格下降的城市有20個，其中降幅最大的5個城市是：石家莊下降7.2%、吉林下降5 .6%、唐山下降5 .0%、岳陽下降4.5%、呼和浩特下降3.4%.

　　與上月相比，二手住宅銷售價格上漲的城市有60個，其中漲幅最大的5個城市是：濟(jì)寧3.4%、遵義2 .2%、鄭州2 .1%、溫州1 .9%、杭州1 .8%；價格下降的城市有2個，其中包頭下降0.3%，石家莊微降0.1%.

　　從以上數(shù)據(jù)可以看出來，深圳二手漲幅同比領(lǐng)漲全國，根據(jù)記者查閱之前國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，深圳二手房從7月份開始，漲幅同比就開始領(lǐng)漲全國，目前已經(jīng)是連續(xù)第三個月。此外，記者從世華地產(chǎn)的9月三級市場分析報告中了解到，9月份二手房成交量重新上升，價格變化不大，二手住宅成交均價為11432元/平方米，環(huán)比跌幅為2.1%.

　　新房均價9月沖過2萬元/m2

　　在國家統(tǒng)計局的報告數(shù)據(jù)中可看到，9月份，全國70個大中城市中，商品住宅銷售價格同比上漲3.0%，環(huán)比上漲0.9%.同比看，新建住宅銷售價格上漲的城市有58個，其中漲幅最大的5個城市是：金華8 .7 %、寧波7 .5 %、錦州7.4%、廣州7.3%、銀川7.3%.環(huán)比看，新建住宅銷售價格上漲的城市有66個，其中漲幅最大的5個城市是：溫州5 .6%、湛江2 .1%、杭州2.0%、濟(jì)寧1.9%、銀川1.7%.

　　從以上數(shù)據(jù)可以看出來，深圳一手房沒有列為漲幅最大和跌幅最大的城市前5名。但記者拿到中原地產(chǎn)研究部剛出來的數(shù)據(jù)看，9月份，深圳的新房成交均價高達(dá)20941元/平方米，創(chuàng)歷史新高，環(huán)比上漲11%，同比上漲79%.從2009年3月份以來，深圳房價已經(jīng)連續(xù)7個月上漲，同2月份的價格相比，上漲幅度達(dá)91%. （李孟姣）