雖然今年擁有史上最長(zhǎng)黃金周，但是，中秋佳節(jié)和國(guó)慶閱兵以及前所未有的出游高峰，令這個(gè)黃金周樓市與以往明顯不同，不少樓盤(pán)避開(kāi)長(zhǎng)假或提前搶閘推出，或推后觀望，紛紛選擇錯(cuò)峰銷售。

　　因此，黃金周前的最后一個(gè)雙休日，廣州樓市提前出現(xiàn)了以往黃金周首日才可能出現(xiàn)的熱鬧景象，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，廣州昨日至少有11個(gè)樓盤(pán)正式開(kāi)盤(pán)。

　　人多:市民打的看樓忙

　　記者昨日在星河灣海怡半島看到，從早上9時(shí)開(kāi)盤(pán)直至中午時(shí)分，在離銷售中心還有數(shù)百米遠(yuǎn)的地方車都已經(jīng)無(wú)位可停，不少開(kāi)著奔馳、寶馬的車主都不得不下車步行10多分鐘進(jìn)入銷售中心，而銷售中心內(nèi)更是人滿為患，最小面積的93平方米的樣板房?jī)?nèi)轉(zhuǎn)身都困難。

　　記者在海怡半島外遇到打的兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)看樓的王先生�！皣�(guó)慶要出去玩，不如現(xiàn)在把樓看了，有中意的就落訂，沒(méi)中意的節(jié)后再說(shuō)”。記者看到，王先生僅僅是打的打到星河灣二期會(huì)所就已經(jīng)花費(fèi)了70元左右。

　　價(jià)抵:豪宅價(jià)低于預(yù)期

　　幾家大開(kāi)發(fā)商紛紛在昨日隆重推出今年的主打新盤(pán)，給買家?guī)��?lái)小小驚喜，一些樓盤(pán)價(jià)格未像此前預(yù)期的那么高，折扣也還有，“并沒(méi)有牛到不想賣的地步”。

　　恒大旗下樓盤(pán)給予在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天購(gòu)房者享受額外的8.5折優(yōu)惠，而且豪宅盤(pán)原先預(yù)計(jì)高達(dá)2.5~3萬(wàn)元/平方米的星河灣海怡半島折實(shí)后1.6萬(wàn)元/平方米也可買到南向93平方米的兩房豪宅。

　　貨多:1.73萬(wàn)套齊推

　　貨量多且集中推出必然引發(fā)激烈競(jìng)爭(zhēng)。記者從中原地產(chǎn)和滿堂紅地產(chǎn)獲悉，黃金周這段時(shí)間廣州一手住宅新增供應(yīng)約1.73萬(wàn)套，其中有5200套是新盤(pán)推貨，80~130平方米的二房、 三房將是新增供應(yīng)主力，新貨供應(yīng)面積比去年同期增加6%，中心六區(qū)新貨的主流價(jià)位為1.3萬(wàn)~1.8萬(wàn)元/平方米。

　　新貨一覽

　　天河區(qū) 3000套左右

　　海珠區(qū) 約2200套

　　荔灣區(qū) 2000套

　　越秀區(qū) 約1200余套(主要集中在水蔭路板塊，其中70~110m2的二房、三房是主力，價(jià)位多介于1.5萬(wàn)~1.8萬(wàn)元/m2。