進入9月，武漢主城區(qū)商品住宅均價首度連續(xù)兩周上漲。然而，兩周來成交量均呈下跌趨勢，特別是上周成交量再度下滑19.07%。業(yè)內(nèi)人士稱：沒有成交量支持，開發(fā)商“金九銀十”的算盤，至少會有“金九”落空。

　　數(shù)據(jù)顯示，9月第二周全市商品住宅成交均價為5953.80元，再創(chuàng)新高。除古田、沌口片外，其他片區(qū)房價全面上漲且漲幅均超過1%；而商品住宅成交量除后湖、關(guān)山片外，則全面下滑。其中，青山、南湖片下滑幅度超過50%。房價與成交量背離趨勢愈演愈烈。

　　在漢口某樓盤看房的趙先生表示，現(xiàn)在房價已經(jīng)很高了，打算到年底再看看。還有很多房子沒開盤，好房子還有的是。

　　武昌中北路某樓盤銷售經(jīng)理則透露，許多開發(fā)商都是在7月中下旬開始制訂漲價營銷策略的，目的就是爭奪“金九銀十”傳統(tǒng)旺季。

　　億房研究中心研究員劉娜分析，各商家紛紛押寶“金九銀十”，一面加推新房，一面暗地提價，但購房者的觀望情緒明顯在增強。“9月已過去一大半，照目前成交情況分析，本月商品住宅成交量將繼續(xù)下滑。商家的‘金九’算盤肯定難以如愿。”(記者劉昊)