據(jù)世聯(lián)地產(chǎn)最新報(bào)告顯示，寫字樓市場(chǎng)在經(jīng)過(guò)5、6月的推售高峰之后，7、8月份供應(yīng)趨于平穩(wěn)，主要分布在福田中心區(qū)、中心西區(qū)、南山等區(qū)域，寶安僅濱海大廈項(xiàng)目在售。前期推出的產(chǎn)品在這兩個(gè)月時(shí)間內(nèi)都取得了一定的銷售成果，其中海岸城西座在7月順利售罄，NEO企業(yè)大道C座售罄，B座的甲級(jí)寫字樓單位預(yù)計(jì)將于9月底推出，另外卓越世紀(jì)中心也加推了部分復(fù)式商務(wù)公寓，而位于福田區(qū)濱河大道的中央西谷大廈于8月開(kāi)始發(fā)售。

　　從價(jià)格方面看，在地產(chǎn)市場(chǎng)整體趨熱的環(huán)境下，寫字樓市場(chǎng)的價(jià)格也開(kāi)始出現(xiàn)走高的趨勢(shì)，部分樓盤出現(xiàn)提價(jià)現(xiàn)象。8月中旬，位于福田區(qū)濱河大道的中央西谷大廈開(kāi)始發(fā)售，片區(qū)內(nèi)長(zhǎng)時(shí)間無(wú)寫字樓新產(chǎn)品入市，未來(lái)供應(yīng)也較少，存在一定的市場(chǎng)空白，吸引了較多的自用客戶。9月，位于中心西區(qū)的綠景NEO企業(yè)大道Tower B甲級(jí)寫字樓將有機(jī)會(huì)推出市場(chǎng)。羅湖區(qū)的鴻隆世紀(jì)廣場(chǎng)、寶安的駿業(yè)大廈及中心區(qū)的大中華國(guó)際金融中心有可能在年底前推出市場(chǎng)。

　　目前在售項(xiàng)目有卓越世紀(jì)中心、NEO企業(yè)大道、盛唐商務(wù)大廈、金谷3號(hào)、海岸城西座、香年廣場(chǎng)、沙河世紀(jì)B棟、中央西谷大廈及濱海大廈等。

　　(由世聯(lián)地產(chǎn)供稿)