二手房貸款審核收緊以來，部分銀行緩行一周，為了趕上“放松”貸款的末班車，買賣雙方必須在貸款面簽前完成網(wǎng)簽，這也使得上周末二手房成交量劇增，超過了歷史最高紀錄。

　　9月1日，北京二手房貸款中對于房價的審核更加嚴格，買賣雙方通過“陰陽合同”避稅將難以延續(xù)。

　　昨天記者從二手房中介公司以及部分銀行了解到，在一周左右的寬限期內(nèi)，二手房買賣仍可按一直采用的評估價貸款，交易雙方還可通過做低網(wǎng)簽價后繳稅。

　　“北京有些銀行可以寬限到9月10日，之前二手房貸款按舊政策執(zhí)行，而有些銀行則只能寬限到5日，之后，一套二手房可貸款數(shù)額的核算只能依據(jù)網(wǎng)簽價�！眲潘筛浇�一家二手房中介的經(jīng)紀人說。截至昨天，不少預(yù)約了銀行貸款面簽的客戶催促中介公司加快辦理，他們均已完成了網(wǎng)上簽約。

　　記者昨天從北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上了解到，8月的最后一周，5個工作日二手房日均網(wǎng)簽1044套。而上周的9月前4個工作日中，二手房日均簽約量迅速提升至1680套。其中，2日、3日的網(wǎng)簽量均超過了2000套，創(chuàng)下了本市二手房網(wǎng)簽以來的單日成交紀錄。