8月，北京二手房成交量結束上升局面。北京房地產交易管理網的數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，8月，北京二手房網簽23799套，環(huán)比回落4.48%；但整體交易價格再創(chuàng)新高，成交均價14204元/平方米，環(huán)比大漲6.46%，這是自2月以來京城二手房連續(xù)6個月單邊上漲，而城八區(qū)的交易均價更是高達15248元/平方米。

　　據(jù)我愛我家統(tǒng)計，8月份，北京60平方米以下區(qū)間房源的成交比重為35.20%，環(huán)比有所上升；90-120平方米以及150平方米以上區(qū)間的成交比重也較前月小幅上揚。

　　價格方面，8月北京二手房整體交易價格再創(chuàng)新高，而從不同權屬類型來看，二手商品房的成交均價為13986元/平方米，相比上月攀升7.51%；二手已購公房的成交均價為14700元/平方米，漲幅比例為4.46%。

　　業(yè)內認為，經過半年多的量能釋放，北京二手房總體成交量回落，是正常的調整。未來幾個月，二手房成交有望維持高位盤整，而三季度二手房成交總量預計在7萬套左右。(林喆)