這一次土地拍賣(mài)不那么熱鬧了�！笆袌�(chǎng)不折騰了，這不是很好嗎？”合富輝煌集團(tuán)首席市場(chǎng)分析師黎文江反問(wèn)記者。好啊！自然是很好的事情！

　　相信，沒(méi)有“地王”出現(xiàn)，讓樓市緊繃的神經(jīng)有了一些些的放松。不由得感嘆，還是南派發(fā)展商理性，市場(chǎng)不能總是“任大嘴”吧，還真需要偶爾當(dāng)一當(dāng)“縮頭烏龜”的。

　　“什么‘地王’，那是地雷。”不久前，記者與某上市企業(yè)負(fù)責(zé)人聊天的時(shí)候，他便很激烈的說(shuō)了這樣一句話。拿下了“地王”，就是埋下了地雷，關(guān)鍵是什么時(shí)候踩到的問(wèn)題。說(shuō)話的這位老兄，其供職的企業(yè)最近便收到了廣州市國(guó)土局的地王處罰單，他說(shuō)，這節(jié)點(diǎn)上，還去搶“地王”，找死嘛，“槍打出頭鳥(niǎo)”這句古訓(xùn)，在現(xiàn)在還是很行得通的。

　　不僅如此，市場(chǎng)中的人都感到刀鋒正在逼近。樓市在高歌猛進(jìn)的同時(shí)危機(jī)四伏。

　　目前，購(gòu)房者有七成為多次置業(yè)買(mǎi)家，其中超過(guò)三成是投資者。正是這樣的買(mǎi)家構(gòu)成，使得樓市更有能力承接更高的價(jià)格，樓市繼續(xù)上行動(dòng)力十足。但是也正是這樣的買(mǎi)家構(gòu)成，使得樓市的不確定性與搖擺性無(wú)限增大。理由很簡(jiǎn)單，假如真動(dòng)了真格，這批人是可以隨時(shí)收手不買(mǎi)的�，F(xiàn)階段的樓市，如同在刀鋒上行走，精彩卻驚險(xiǎn)，不謹(jǐn)慎行嗎？

　　謹(jǐn)慎的拿地態(tài)度，正是當(dāng)下樓市態(tài)度的表達(dá)。土地仍在不溫不火地成交著；巨頭們?nèi)栽诓贿h(yuǎn)不近地關(guān)注著。低調(diào)理性，謹(jǐn)慎樂(lè)觀。大家都希望，市場(chǎng)能夠再旺得久一些，調(diào)整晚一些到來(lái)。

　　文/記者 詹青