中新網(wǎng)8月5日電 據(jù)中央電視臺(tái)“朝聞天下”欄目消息，在流動(dòng)性資金充裕的情況下，從今年年初起，房?jī)r(jià)和股價(jià)一路上揚(yáng)，根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)提供的最新數(shù)據(jù)，在經(jīng)過(guò)上半年的持續(xù)發(fā)力后，7月全國(guó)樓市出現(xiàn)區(qū)域調(diào)整的局面，上周全國(guó)樓市繼續(xù)走弱，重點(diǎn)城市更為慘淡。

　　數(shù)據(jù)顯示，上周33個(gè)大中小城市，樓市成交面積環(huán)比上升的城市只有11個(gè)，在下跌的22個(gè)城市中，有13個(gè)環(huán)比降幅超過(guò)10%。在成交面積環(huán)比下跌的城市中，重慶、廣州跌幅均超過(guò)20%，北京、成都、武漢也出現(xiàn)比較明顯的環(huán)比走低。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，成交放緩主要是因?yàn)槿ツ攴e存的購(gòu)買(mǎi)力，大部分已經(jīng)在今年上半年進(jìn)行了消化，而7月是傳統(tǒng)樓市淡季，供應(yīng)量也有所減少。

　　此外，數(shù)據(jù)顯示，7月30個(gè)城市的商品住宅總成交面積環(huán)比下跌約4%，北京、廣州、深圳三個(gè)重點(diǎn)城市連續(xù)兩個(gè)月回調(diào)。其中，北京剔除經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房外的期房商品住宅簽約套數(shù)為10862套，日均約350套，比6月下跌9.1%；廣州成交套數(shù)，環(huán)比下降36%，更只有5月量的一半，但是“量跌價(jià)漲”的局面并沒(méi)有完全改變。7月上海商品住宅成交均價(jià)達(dá)到平方米15770元，環(huán)比6月上漲1.58%，這也是今年3月以來(lái)連續(xù)5個(gè)月出現(xiàn)上漲；而深圳商品住宅銷售均價(jià)平方米超過(guò)16000元，環(huán)比6月上漲8.47%。

　　上周部分城市樓市成交面積變化城市 環(huán)比變化重慶 下跌24.35%廣州 下跌23.38%北京 下跌9.04%成都 下跌9.56%武漢 下跌11.28%深圳 下跌13.13% 字版 7月北京、廣州、深圳樓市變化 城市 成交 環(huán)比北京 10862套 下降9.1%廣州 6653套 下降36% 深圳新建商品住宅銷售面積54.83萬(wàn)平方米，環(huán)比6月下降17.4%。