樓市行情持續(xù)走高，開發(fā)商趁熱推盤。易居中國統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周(6月15—21日)本市新房供應(yīng)井噴，推出的商品住宅面積比此前一周增加52.4%。不過，業(yè)內(nèi)專家預(yù)測，樓市這一波行情很可能將在7月份終結(jié)。

　　易居中國分析師薛建雄表示，隨著樓市的逐漸回暖，開發(fā)商紛紛加快了施工進(jìn)程，趕在夏季樓市還未降溫前上市銷售，因而上周開盤量大幅度增加。此外，對后市不確定性的擔(dān)憂，也是目前開發(fā)商急于推盤的重要原因。

　　佑威房地產(chǎn)研究中心副主任陸騎麟則認(rèn)為，上周供應(yīng)量一下子迸發(fā)，而供應(yīng)方多以知名開發(fā)商為主，這從一個側(cè)面反映，近期土地市場漸火，開發(fā)商加大推盤力度盡快回籠資金，以達(dá)到在土地市場抄底的目的。

　　業(yè)內(nèi)專家預(yù)計(jì)，這一輪樓市行情或?qū)⒂?月份結(jié)束。前期由于沒有供應(yīng)支撐，大量急于買房的購房者擠在少數(shù)樓盤搶購，使得房價不斷上漲。佑威統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周本市商品住宅成交均價為15673元/平方米，環(huán)比前周上漲7%。陸騎麟認(rèn)為，成交均價的連續(xù)上漲，將會抑制對于價格相對敏感的剛性需求，如果這種情況在下一階段延續(xù)下去，那么上海樓市新一輪的調(diào)整將不可避免。薛建雄也表示，樓市有望在未來一段時間內(nèi)保持較高供應(yīng)水平，價格可能于下月底停漲，成交量也會下滑。