中新網(wǎng)6月6日電 在經(jīng)歷3、4月份環(huán)比溫和上漲后，內(nèi)地一線城市房價在5月份出現(xiàn)明顯回升。在北京，新開盤項目整體均價環(huán)比漲幅達13.8%；上海、深圳等城市的多數(shù)樓盤銷售價格出現(xiàn)跳躍性的上漲。同時，各地高檔住宅、別墅也走出滯銷困境，投資客重新返場。不過在“價漲”的同時，重點城市商品房成交量卻呈現(xiàn)高位回落趨勢，環(huán)比降幅普遍在10%以上。

　　據(jù)香港《文匯報》消息，從4月開始，深圳的別墅銷售量出現(xiàn)猛增，較去年同期增長了5倍以上，北京前幾月別墅的銷售套數(shù)和成交面積也同比增長超過40%，上海的別墅銷售與供應(yīng)比則達到了1.60。至于溫州、杭州、寧波等長三角地區(qū)二三線城市，高端住宅也出現(xiàn)了熱銷景象，5月前20天的成交量是今年前4月總量的3倍。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，受剛性需求集中釋放的影響，今年以來房地產(chǎn)交易復(fù)蘇明顯，房價也企穩(wěn)反彈。不過，最近房價上漲依然是開發(fā)商的短期行為，能否步入上升通道，還需看成交量能否維穩(wěn)以及整體經(jīng)濟回暖是否進一步明朗。