近日市場(chǎng)盛傳恒大地產(chǎn)旗下的天河“絹麻廠地王”被廣州相關(guān)部門收回，并沒(méi)收1.3億元人民幣土地出讓保證金。另外，也有某不愿具名的投資銀行分析師對(duì)記者表示，恒大已經(jīng)被處罰了購(gòu)買地價(jià)41億元人民幣的20%，即8.2億元人民幣。昨日，在恒大地產(chǎn)集團(tuán)2009年全年銷售業(yè)績(jī)會(huì)上，恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司董事局副主席及總裁夏海鈞首次就此事對(duì)媒體做出了正面回應(yīng)，他對(duì)以上的兩種傳言均做了否定。

　　夏海鈞說(shuō)：“恒大并沒(méi)有被處罰任何款項(xiàng)，土地也沒(méi)有被沒(méi)收，目前由于廣州市政府對(duì)涉及的員村絹麻廠土地重新做了規(guī)劃，將其從原本的住宅用途改為商業(yè)用途，因此目前已不具備住宅開(kāi)發(fā)條件，恒大地產(chǎn)目前正在和廣州市政府處于協(xié)商過(guò)程，而關(guān)于協(xié)商的進(jìn)程恒大將會(huì)在未來(lái)每月召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)以知會(huì)媒體�！�

　　夏海鈞還對(duì)近期的國(guó)家加大對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控的舉措表示認(rèn)同，他說(shuō)：“政府的做法是順應(yīng)中國(guó)老百姓的實(shí)際需求，而沒(méi)有能力的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商是不應(yīng)該囤積土地的。”另外，他強(qiáng)調(diào)，恒大地產(chǎn)從來(lái)不囤積土地，也不追逐成為地王，而是致力于為中國(guó)老百姓提供高性價(jià)比的住房。

　　當(dāng)前針對(duì)地價(jià)普漲，房?jī)r(jià)高企，地王頻現(xiàn)的情況，中央已經(jīng)頻出政策以打壓過(guò)熱房產(chǎn)市場(chǎng)，然而，房地場(chǎng)行業(yè)卻是且調(diào)且漲，有專家對(duì)此評(píng)論道，政策的最終執(zhí)行和落實(shí)是成功調(diào)控房地產(chǎn)行業(yè)的關(guān)鍵。而在政策落實(shí)上，政府執(zhí)行力度正悄然加大，國(guó)土部也加大了對(duì)地產(chǎn)項(xiàng)目的監(jiān)管。

　　近日國(guó)土部喝令由富力地產(chǎn)、碧桂園及雅居樂(lè)地產(chǎn)組成的財(cái)團(tuán)共同斥資255億元投得的廣州亞運(yùn)城物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目需于2016年11月10日前全部竣工，而期間若不依期繳清地價(jià)余款及不按時(shí)動(dòng)工，需每日罰款2550萬(wàn)元，而如果延期繳交地價(jià)余款超過(guò)半年，或閑置土地超過(guò)2年，土地將被無(wú)償收回。另外，據(jù)相關(guān)市場(chǎng)消息，廣州市政府對(duì)五大“閑置地王”進(jìn)行處理， 5宗涉及國(guó)內(nèi)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)巨頭的高價(jià)土地也或?qū)⒅匦禄氐秸�府�?chǔ)備當(dāng)中。

　　野村證券房地產(chǎn)分析師李偉烈對(duì)記者表示，目前中國(guó)打擊房地產(chǎn)的主要力度是在廣東省，而對(duì)于潛在的有可能被處罰的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商名稱，他則表示不便透露。

　　相關(guān)資料顯示，廣州2007年售出50余宗住宅用地，其中24宗沒(méi)有開(kāi)發(fā)或沒(méi)有銷售，而目前廣州閑置用地主要集中在花都、番禺等地。2009年廣州市國(guó)土房管局共收回閑置土地12宗，涉及面積共41.3公頃，注銷用地批準(zhǔn)文件4宗，面積達(dá)2.0976公頃。