昨天，SOHO中國(guó)有限公司宣布以23.4億元的價(jià)格，成功收購一幢位于北京東三環(huán)內(nèi)的37層商務(wù)及零售綜合大樓——北京嘉盛中心，收購價(jià)格包括承接賣方約10.5億的銀行貸款。目前該項(xiàng)目已經(jīng)沿襲SOHO中國(guó)系列產(chǎn)品的特點(diǎn)，被命名為“SOHO嘉盛中心”。

　　SOHO嘉盛中心位于東三環(huán)路最繁華地段，緊鄰北京商務(wù)中心區(qū)及繁華熱鬧的三里屯商圈，距離地鐵10號(hào)線團(tuán)結(jié)湖站近在咫尺。SOHO嘉盛中心的總建筑面積為103340平方米，其中地上可售建筑面積為82165平方米。該甲級(jí)商用物業(yè)于2008年2月落成，出租率約30%，現(xiàn)時(shí)租戶包括多家跨國(guó)公司。

　　以23.4億元價(jià)格計(jì)算，此次收購地上面積的平均價(jià)格為28479元/平方米。據(jù)透露，SOHO中國(guó)接手該項(xiàng)目后，售價(jià)將不會(huì)低于4萬元/平方米。

　　SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹表示：“這次收購符合SOHO中國(guó)從機(jī)構(gòu)投資者手上收購在北京和上海城市中心已建成的商用物業(yè)的策略，公司通過量身定做的銷售及完善租賃服務(wù)將出租率較低的物業(yè)變成有盈利能力的物業(yè)。SOHO嘉盛中心已獲得100平方米至500平方米的單元產(chǎn)權(quán)，并可配合我們?cè)谕瓿墒召徍笱杆偻瞥鲣N售及租賃計(jì)劃。我們現(xiàn)有的全國(guó)化的龐大客戶群、強(qiáng)大的銷售及租賃團(tuán)隊(duì)及SOHO中國(guó)品牌，一定會(huì)在不久的將來提升和實(shí)現(xiàn)SOHO嘉盛中心的整體價(jià)值。”

　　據(jù)了解，這是自去年以來，SOHO中國(guó)在北京收購的第三個(gè)成品項(xiàng)目。去年收購的朝陽門SOHO二期和中關(guān)村SOHO在今年投放市場(chǎng)后，在短短的幾個(gè)星期內(nèi)，兩個(gè)物業(yè)均幾近售罄。