9日，龍湖路演進(jìn)入后半程，國(guó)際頂級(jí)投資者熱情不減。在倫敦站路演中，大名鼎鼎的索羅斯基金下單2億港元，以無(wú)限價(jià)的方式認(rèn)購(gòu)龍湖地產(chǎn)。截至目前，龍湖地產(chǎn)國(guó)際配售已經(jīng)達(dá)到60億美元左右，下單機(jī)構(gòu)合計(jì)近百家，超額認(rèn)購(gòu)近10倍。

　　喬治·索羅斯號(hào)稱“金融天才”，從1969年建立“量子基金”至今，他創(chuàng)下了令人難以置信的業(yè)績(jī)，以平均每年35%的綜合成長(zhǎng)率令華爾街同行望塵莫及。但值得一提的是，1998年8月他曾聯(lián)手多家巨型國(guó)際金融機(jī)構(gòu)沖擊香港匯市、股市和期市，最終卻以慘敗告終。

　　其實(shí)，索羅斯一直關(guān)注著內(nèi)地在香港上市的股票。早在2006年，中國(guó)銀行在香港上市時(shí)，索羅斯旗下的基金就認(rèn)購(gòu)中行的股份。而在今年，作為首家在香港IPO上市的中國(guó)男裝，利郎將于9月25日在港交所正式掛牌的消息也引起了他的關(guān)注，也前來(lái)認(rèn)購(gòu)了利郎股份。

　　香港散戶市場(chǎng)方面，9日進(jìn)入到公開發(fā)售的第二天，出現(xiàn)飆升，來(lái)自香港8間主要券商的統(tǒng)計(jì)顯示，截至11月9日，保證金累計(jì)已達(dá)35億港元，按照此部分集資額上限7.1億港元計(jì)算，相當(dāng)于近4倍超額認(rèn)購(gòu)。一位參與龍湖地產(chǎn)上市保薦的投行人士表示，龍湖地產(chǎn)即使定價(jià)在8港元也有望成功發(fā)出，但公司高管層早前在確定價(jià)格區(qū)間時(shí)最終選擇了“低開高走”，期望回報(bào)前期投資人。

　　11月7日，香港輝立證券的最新研究報(bào)告謹(jǐn)慎給予龍湖地產(chǎn)對(duì)應(yīng)10年每股收益18倍的估值水平，12個(gè)月目標(biāo)價(jià)為8.75港元，為認(rèn)購(gòu)評(píng)級(jí)。而龍湖地產(chǎn)目前上線定價(jià)為7.1港元，對(duì)應(yīng)市盈率約14倍。“盡管目前鎖定上線定價(jià)的國(guó)際訂單已達(dá)8倍，但不排除公司仍會(huì)取一個(gè)稍低的價(jià)格發(fā)行�！鄙鲜鐾缎腥耸勘硎�，“這與龍湖地產(chǎn)一貫的風(fēng)格有關(guān)�！�

　　龍湖地產(chǎn)今年5月成功發(fā)行14億元公司債，成為首家發(fā)行公司債的民營(yíng)地產(chǎn)公司。發(fā)行過程中，龍湖地產(chǎn)罕見地預(yù)留了2億元債券在網(wǎng)上配售，令其業(yè)主有機(jī)會(huì)認(rèn)購(gòu)。但債券發(fā)行當(dāng)日，因機(jī)構(gòu)認(rèn)購(gòu)踴躍，承銷商僅留給私人散戶2000萬(wàn)元的配售額度。而該債券卻在網(wǎng)上獲得了近10億元的認(rèn)購(gòu)意向，龍湖高層遂致函承銷商，令其按照此前承諾，緊急向網(wǎng)上回?fù)芰?.8億元債券。

　　記者 陳富勇