中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司近日斥資14億元，在吉林省長(zhǎng)春市大手筆拿地。

　　該地塊位于長(zhǎng)春經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，地塊出讓面積為14萬(wàn)平方米，掛牌起始價(jià)4億元。至2009年10月30日掛牌截止時(shí)間，報(bào)價(jià)達(dá)4.12億元，又經(jīng)過(guò)263輪現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，由中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以14.64億元競(jìng)得。這是繼萬(wàn)科10月16日以10.01億元拿下長(zhǎng)春柴油機(jī)廠地塊后，長(zhǎng)春市今年出讓金額最高的一塊土地。

　　據(jù)了解，近兩個(gè)月來(lái)，長(zhǎng)春土地市場(chǎng)一掃上半年的多以掛牌方式、底價(jià)成交的低迷局面，競(jìng)拍激烈、大單頻現(xiàn)，土地出讓總價(jià)、單價(jià)紀(jì)錄不斷被刷新，最高溢價(jià)率從9月初的68.5%迅速飆升至10月底的266%。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，長(zhǎng)春土地市場(chǎng)高潮迭出，但是參與競(jìng)爭(zhēng)的主要是中海、萬(wàn)科等央企或上市公司，一些實(shí)力較弱的中小房地產(chǎn)企業(yè)只能望地興嘆，長(zhǎng)此以往，容易形成壟斷局面，不利于形成充分的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。 (記者 郎秋紅)