在近期股市掀起軒然大波的萬(wàn)科百億融資計(jì)劃,將于今日召開的股東會(huì)上進(jìn)行表決,此前,多家上市房企均展開融資,市場(chǎng)對(duì)地產(chǎn)公司 “圈地圈錢”的質(zhì)疑不斷。

　　8月26日,萬(wàn)科發(fā)布公告稱,擬通過公開發(fā)行增發(fā)不超過現(xiàn)有股本8%的股份,募集凈額不超過112億元,其中92億元將投入14個(gè)住宅項(xiàng)目的后續(xù)開發(fā)建設(shè)。

　　這是繼2007年8月底公開增發(fā)100億之后,萬(wàn)科再次公開增發(fā)融資超百億。2007年增發(fā)價(jià)格高達(dá)31.53元／股,接近當(dāng)時(shí)二級(jí)市場(chǎng)上價(jià)格。其后隨著市場(chǎng)調(diào)整,萬(wàn)科很快跌破了增發(fā)價(jià),眾多股民被套。

　　有業(yè)界和基金 公司質(zhì)疑,今年樓市火爆異常,引發(fā)圈地?zé)岢薄Ｑ巯氯f(wàn)科頻繁圈地,再融資有圈錢嫌疑;此外,根據(jù)半年報(bào) ,萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入218.1億元,凈利潤(rùn)25.2億元,較上年同期分別增長(zhǎng)26.4%和22.5%;這樣的成長(zhǎng)性遜于2007年。有股東認(rèn)為,在業(yè)績(jī)不甚理想的狀態(tài)下融資百億,也有困難。不過,近日機(jī)構(gòu)紛紛出具的報(bào)告和表態(tài)多數(shù)持樂觀態(tài)度,他們認(rèn)為萬(wàn)科再融資通過的可能性比較大。光大證券分析師何群榮認(rèn)為,萬(wàn)科再融資是純粹市場(chǎng)化行為。