經(jīng)過245輪競價,SOHO中國日前通過旗下全資子公司——北京新幕世紀投資管理有限公司與星潤實業(yè)有限公司聯(lián)合體以40億元競得朝陽區(qū)望京B29項目用地,溢價率高達164.3%,樓面地價10197元/平方米。

　　據(jù)記者了解,本次拍得望京地塊是SOHO中國時隔6年零3個月后的第二次拿地。SOHO中國上一次拿地是2004年6月,當時以招拍掛方式拿下的建外SOHO地塊。

　　SOHO中國董事長潘石屹上周末在記者問答會上表示,SOHO目前擁有的土地和開發(fā)項目看,未來可以銷售的物業(yè)有超過500億的銷售額,已保證未來三年銷售收入穩(wěn)定增長,所謂“地荒”純屬無稽之談。“當然,我們也跟別的一些儲備了二三十年可供開發(fā)土地的開發(fā)商是不一樣的,我們認為這樣的安排在財務(wù)上是合理的,資金得到了很好的應(yīng)用,而不是壓在地上；在法律上也是合法的,因為政府對兩年不開發(fā)的土地是有權(quán)利無償收回的。”潘石屹表示。

　　包括合景泰富、中國奧園、合生創(chuàng)展及遠洋地產(chǎn)等房地產(chǎn)開發(fā)商高管近期接受本報采訪時均表達了調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、加大高端產(chǎn)品比例的意愿。潘石屹所看中的“商業(yè)金融”物業(yè)市場,從拿地到銷售,均將面臨更加激烈的爭奪。(記者張曉華)