前不久，剛剛痛失“廣渠路15號(hào)地”的潘石屹，今年終于有“貨”可進(jìn)。前段時(shí)間，SOHO中國(guó)收購(gòu)上海東海廣場(chǎng)面臨擱淺的消息還炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，而就在兩天前，SOHO中國(guó)就將已成功收購(gòu)東海廣場(chǎng)一事公之于眾。繼成功接下“北京第一爛尾樓”后，他又占了個(gè)第一，拿下了號(hào)稱“上海第一爛尾樓”的東海廣場(chǎng)。

　　應(yīng)該說(shuō)，從SOHO的第一個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)代城開始就與“爛尾”結(jié)下不解之緣。據(jù)了解，較早的時(shí)候，現(xiàn)代城并沒有現(xiàn)在的名氣。當(dāng)時(shí)的現(xiàn)代城可以算得上是準(zhǔn)爛尾寫字樓！后來(lái)通過(guò)一系列的改造、宣傳、概念定位等，通過(guò)獨(dú)特的銷售方式取得了較好的收益。

　　緊接著就是有“北京第一爛尾樓”之稱的“民源大廈”。2007年底SOHO中國(guó)對(duì)外宣布信息，潘石屹以10.29億元從任志強(qiáng)的華遠(yuǎn)集團(tuán)手中購(gòu)得“民源大廈”，并更名為“光華路SOHO2”。光華路SOHO緊鄰國(guó)貿(mào)三期，北臨光華路，東距東大橋路100米，整個(gè)項(xiàng)目7.5萬(wàn)平方米。此后，潘石屹就表示愿意繼續(xù)收購(gòu)爛尾樓，重點(diǎn)是地段優(yōu)越的項(xiàng)目及地塊。隨著樓市升溫、土地資源稀缺,選擇優(yōu)質(zhì)地段的爛尾樓已經(jīng)是明智之舉，潘石屹就從中嘗到了甜頭。

　　收購(gòu)項(xiàng)目被命名為“SOHO東海廣場(chǎng)”，項(xiàng)目地上總建筑面積71671平方米，地下總建筑面積8838平方米。此次收購(gòu)的交易價(jià)格不低于24.5億人民幣。潘石屹向媒體表示“這個(gè)價(jià)格已經(jīng)很合適了”。

　　SOHO中國(guó)方面表示，東海廣場(chǎng)具有非常優(yōu)越的地理位置，無(wú)論從收購(gòu)“爛尾樓”的社會(huì)意義，還是未來(lái)可能創(chuàng)造的經(jīng)濟(jì)意義，以及作為公司進(jìn)入上海的“敲門磚”的戰(zhàn)略意義，他都非常滿意。