受上周末調(diào)控政策驚嚇，地產(chǎn)股昨日出現(xiàn)恐慌性下挫。105只在交易的地產(chǎn)股市值一天就蒸發(fā)了將近600億元。28只個股跌停，龍頭股萬科A跌幅超過8%。

　　面對嚴(yán)厲的政策調(diào)控，地產(chǎn)股將何去何從？多家券商表示，短期繼續(xù)看空地產(chǎn)股。

　　受國務(wù)院連出重拳調(diào)控樓市影響，地產(chǎn)板塊昨日遭受重挫，在各大主要板塊中跌幅第一，整體下跌8%，昨天在交易的105只房地產(chǎn)股票市值累計蒸發(fā)了594億元。

　　28只個股跌停

　　數(shù)據(jù)顯示，國務(wù)院4月15日、17日連續(xù)公布遏制房價過快上漲的新政，導(dǎo)致地產(chǎn)板塊周一暴跌。地產(chǎn)指數(shù)(399200)收于1488.9點，下挫8.32%，跌135.15點，領(lǐng)先上證指數(shù)(下跌4.79%)和深成指數(shù)(下跌6.22%)。

　　除了香江控股、臥龍地產(chǎn)等5只個股停牌外，房地產(chǎn)板塊全線下挫，共有28只個股跌停(不含ST股)，龍頭萬科也下跌超過8%，盤中最低跌到8.26元，創(chuàng)近一年以來新低。此外，中糧地產(chǎn)、保利地產(chǎn)、招商地產(chǎn)等個股均創(chuàng)下近一年以來的新低。

　　反應(yīng)追蹤：多家券商下調(diào)該板塊評級

　　記者統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，本次新政發(fā)布后，多數(shù)券商表示，短期地產(chǎn)股壓力巨大，并下調(diào)該板塊的評級。

　　長江證券房地產(chǎn)行業(yè)分析師表示，新政不僅打擊了投資性需求，對自住性需求也有影響。而在剛性需求和投資性需求都受到擠壓下，地產(chǎn)股估值難言見底。廣發(fā)證券沈愛卿指出，4·17新政后，短期瘋漲的樓市勢必降溫，預(yù)計未來相當(dāng)長的一段時間內(nèi)，地產(chǎn)股都難有大行情。中金公司白宏煒表示，短期內(nèi)股價依然面臨下行的風(fēng)險。國金證券下調(diào)行業(yè)評級至持有。

　　政策回顧

　　隨著新政的出臺，地產(chǎn)股步入“黑夜”。繼14日宣布提高二套房貸首付比例和利率1.1倍政策后，國務(wù)院17日發(fā)出通知要求，商品住房價格過高、價格上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，銀行可暫停發(fā)購三套及以上住房貸款，對不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款。還有報道稱，個人住宅消費稅近期將試點開征。