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    2月信托新品推介數(shù)量減半 房地產(chǎn)信托悄然再現(xiàn)
2010年03月05日 09:22 來源:證券日報(bào) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  在剛剛過去的2月份中,信托市場新品出爐的速度似乎有所下降。作為一個(gè)靈活的金融渠道,信托集結(jié)的資金可以投向與信貸、證券、地產(chǎn)等國民經(jīng)濟(jì)相關(guān)的各個(gè)領(lǐng)域。信托公司是重要的機(jī)構(gòu)投資者之一,其最新的推介的項(xiàng)目可以分析出近期的投資熱點(diǎn)和資金流向。

  整理WIND咨詢最新公布的數(shù)據(jù),記者發(fā)現(xiàn),2月共有34款新的信托產(chǎn)品進(jìn)行推介。其中有貸款類投資信托有9款,房地產(chǎn)投資信托有2款,股權(quán)投資有5款,權(quán)益投資有7款,債權(quán)投資有3款,證券投資有4款,組合投資3款,其他投資1款。

  這個(gè)數(shù)據(jù)較1月有較大幅度的下滑。資料顯示,1月份各大信托公司共推介新的信托產(chǎn)品71款。其中貸款類投資信托有25款,股權(quán)投資9款,權(quán)益投資11款,債權(quán)投資5款,證券投資14款,組合投資5款、其他投資2款。

  由于2月份中間隔著春節(jié)假期,因此難免對新品推介工作造成一定的影響,但是信托產(chǎn)品在發(fā)行總數(shù)上的下降還是超出了春節(jié)長假的影響。從上述數(shù)據(jù)可以看出,2月份總推介的產(chǎn)品數(shù)量比1月份減少了56.3%。

  由于各方對于信貸投放的密切關(guān)注,2月份以來銀行的放貸節(jié)奏也有變緩的趨勢,這種訊息也傳達(dá)到了信托行業(yè)。同時(shí)又由于監(jiān)管層對于銀行通過信托理財(cái)產(chǎn)品的形式將信貸資產(chǎn)打包移出表外的行為加以嚴(yán)控。 因此從信托產(chǎn)品所投資的標(biāo)的來看,貸款類的產(chǎn)品下降速度較快,由一月的占總數(shù)35.2%下降到了2月的26.5%。

  同時(shí),還有一個(gè)門類引起了記者的注意,在1月份并沒有出現(xiàn)推介的房地產(chǎn)信托投資產(chǎn)品在2月份再度出現(xiàn),成為2月份相較1月份唯一一個(gè)從無到有的門類。一位投資人士表示,經(jīng)過了去年年末對房地產(chǎn)的密集調(diào)控,全國各地的房地產(chǎn)出現(xiàn)了不同程度的降溫。因此在1月份的時(shí)候,投資人對于此類標(biāo)的非常謹(jǐn)慎。但2月份開始一般都是一年內(nèi)地產(chǎn)供給增加的時(shí)刻,因此在這個(gè)時(shí)刻會(huì)嘗試著做一些此方面的投資。

  而對于證券投資類產(chǎn)品方面,2月份的數(shù)據(jù)也較一月份下降頗多,從占推介總數(shù)的19.7%下降到了11.7%。一位不愿透露姓名的分析人士對《證券日報(bào)》記者表示,作為以資產(chǎn)管理為主要理念的信托產(chǎn)品,其風(fēng)格主要還是以穩(wěn)健為主,近期并不明朗的大盤行情使得那些產(chǎn)品設(shè)計(jì)者在這方面格外謹(jǐn)慎。因此,明確投資標(biāo)的限于證券的信托產(chǎn)品推介數(shù)量有所下降。

  此外,股權(quán)類產(chǎn)品則出現(xiàn)了微幅的上升,由1月的12.6%上升到了14.7%。權(quán)益類投資同樣也出現(xiàn)了小幅上調(diào),由1月的15.5%上升到了2月的20.6%。其實(shí),這類產(chǎn)品推介的比例數(shù)上升在近幾個(gè)月一直在持續(xù)。

  西南財(cái)經(jīng)大學(xué)信托與理財(cái)研究所的趙楊對《證券日報(bào)》記者表示,股權(quán)和權(quán)益類的投資一般都是公司在需要資金的時(shí)候以股權(quán)或者不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等方式質(zhì)押以獲得資金,待資金回?cái)n再將這部分股權(quán)或權(quán)益回購。信貸類的產(chǎn)品受到抑制時(shí),這類產(chǎn)品便會(huì)活躍起來以彌補(bǔ)企業(yè)的資金需求。

  另一位分析人士則表示,信托資金開始逐步看重股權(quán)和權(quán)益類,說明現(xiàn)在機(jī)構(gòu)投資者的心態(tài)更看重長期,而非短期的投機(jī)套利。

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