中國建設(shè)銀行行長張建國3日在接受中國證券報記者采訪時表示，今年建設(shè)銀行將合理把握信貸投放速度，有效控制貸款總量。對于房地產(chǎn)市場風(fēng)險，他認為，既要堅持把住房金融業(yè)務(wù)作為戰(zhàn)略性業(yè)務(wù)，又要警惕房地產(chǎn)市場出現(xiàn)較大波動的風(fēng)險。

　　張建國表示，建行今年將繼續(xù)貫徹“進、保、控、壓、退”政策要求，堅持區(qū)別對待，有保有壓，加大信貸結(jié)構(gòu)調(diào)整力度，增強銀行支持經(jīng)濟社會發(fā)展的能力和可持續(xù)性。

　　他透露，去年總行反復(fù)提示各分支機構(gòu)要堅持有效發(fā)展，不盲目爭奪市場第一。調(diào)整了業(yè)績考核體系，一反往年做法，不再考核分行的市場占比，避免了盲目攀比放貸規(guī)模和月末、季末沖時點現(xiàn)象。去年以來新增貸款由前幾年的第一、二名變?yōu)榈谒拿�，市場占比下�?個百分點，增速比同業(yè)平均慢近5個百分點，但信貸投放的均衡性、平穩(wěn)性都高于同業(yè)平均水平。全行不良貸款額和不良貸款率持續(xù)雙降，資產(chǎn)質(zhì)量在國內(nèi)大銀行中保持領(lǐng)先。

　　針對部分城市房地產(chǎn)價格增長過快現(xiàn)象，張建國表示，建行加強對房地產(chǎn)開發(fā)貸款的管理，嚴格房地產(chǎn)開發(fā)貸款的準入標準，控制貸款增長。2009年，建行新增房地產(chǎn)開發(fā)貸款在四大行中是最低的。在個人住房貸款方面，建行將重點支持個人首套住房消費，提高多套住房貸款首付比例和貸款利率，進一步推行差別化定價，抑制投機性購房。

　　張建國透露，建行將綜合考慮首付比例、客戶信用、貸后表現(xiàn)等多種要素進一步推行差別化定價。一方面，鞏固一手房市場，拓展二手房市場，加快建立二手房貸款電子交易平臺；另一方面，建行積極支持保障房建設(shè)，努力解決中低收入群體的住房金融問題。截至2009年9月30日，個人住房貸款余額8,764.11億元，新增額及余額居同業(yè)領(lǐng)先。(張朝暉)