最快的話，浙江商人將在今年春節(jié)期間重新啟動(dòng)“迪拜之行”。和2003年大規(guī)模去迪拜目的相同的是，都是為了去投資；不同的是，這些浙商“卷土重來(lái)”，是去抄底。

　　他們中的大多數(shù)，心儀的是那幢沙漠中的“全球第一高樓”。總高828米的迪拜塔，北京時(shí)間1月5日凌晨舉行了竣工典禮。

　　昨天，記者第一時(shí)間連線阿聯(lián)酋迪拜，采訪當(dāng)?shù)氐恼憬�商人。另一路記者同時(shí)趕往溫州，與迪拜溫州商會(huì)會(huì)長(zhǎng)等面對(duì)面。

　　剛剛竣工的迪拜塔外形如一個(gè)針筒。它也的確被視為一劑強(qiáng)心針，對(duì)尚未走出泥潭的迪拜而言，極度渴望這樣一個(gè)信心圖騰。

　　“迪拜塔之旅”春節(jié)啟動(dòng)

　　“已經(jīng)在辦簽證了，春節(jié)期間就可以過(guò)去�！眮喼奚虅�(wù)衛(wèi)視董事長(zhǎng)王偉勝表示，想去迪拜投資的大部分都是溫州商人，最想去視察的項(xiàng)目就是迪拜塔。

　　據(jù)報(bào)道，全球至少20億觀眾守候在電視機(jī)旁，見(jiàn)證迪拜塔竣工的歷史性時(shí)刻。

　　“從去年下半年開(kāi)始到現(xiàn)在，陸續(xù)有不少中國(guó)人打來(lái)電話咨詢迪拜塔的出售情況�！钡习葜袊�(guó)城房地產(chǎn)交易中心營(yíng)銷總裁胡衛(wèi)東說(shuō)，這些咨詢的人里面，2/3是浙江人，不少都是抱著抄底的心態(tài)。還有不少人，甚至專門跑來(lái)看迪拜塔。

　　現(xiàn)在已經(jīng)不是迪拜塔最緊俏的時(shí)候了，這個(gè)世界第一高樓的價(jià)格也跌宕起伏很大，“現(xiàn)在均價(jià)是7萬(wàn)一平方米，2004年剛開(kāi)始期房是5.8萬(wàn)一平方米，到2008年上半年是14萬(wàn)一平方米，最貴的20萬(wàn)一平方米�！焙�衛(wèi)東說(shuō)。

　　當(dāng)然，其中最貴的就是阿瑪尼公寓，最貴的也是最容易出手的，但很多人在這里投資房地產(chǎn)嚴(yán)重虧本，其中包括很多體育界和娛樂(lè)界的超級(jí)明星，這些黯然離開(kāi)的人，大部分都是在2008年“高位”被套住的。

　　胡衛(wèi)東的不少浙江客戶也表達(dá)出比較強(qiáng)烈的意愿，“有一個(gè)溫州瑞安的商人想買50平方米的酒店式公寓，還有些想買1000萬(wàn)至2000萬(wàn)人民幣價(jià)位之間的寫字樓，但是總體來(lái)看，住宅的投資傾向更大些�！�

　　“溫州商人覺(jué)得這個(gè)時(shí)候去抄底比較好，價(jià)格也比較合適�！蓖鮽�勝表示，迪拜塔的價(jià)格最高位的時(shí)候根本沒(méi)有中國(guó)人敢去買，現(xiàn)在價(jià)格回落這么多，投資價(jià)值很大。

　　“在迪拜塔買個(gè)寫字樓，很多商人都覺(jué)得比較好，對(duì)企業(yè)發(fā)展有利�！蓖鮽�勝說(shuō)，他在10年前創(chuàng)辦阿聯(lián)酋迪拜華人網(wǎng)，3年前斥資購(gòu)買阿拉伯聯(lián)合酋長(zhǎng)國(guó)的國(guó)有電視臺(tái)，2010年，將帶著更多的浙江商人重回迪拜。

　　首批買家已轉(zhuǎn)手四五次

　　這座備受矚目的迪拜塔2004年開(kāi)工，原定2009年9月完工，但受金融危機(jī)拖累，竣工日期推遲。胡衛(wèi)東表示，在當(dāng)?shù)剡�有個(gè)說(shuō)法是，延遲竣工不是因?yàn)橘u不掉，而是因?yàn)樵斓臅r(shí)候沒(méi)估計(jì)好。

　　這座“世界第一高樓”不僅出名，就連買家都非常有名。

　　胡衛(wèi)東介紹，其中，最出名的一個(gè)買家是迪拜印度商會(huì)會(huì)長(zhǎng)，他以買下迪拜塔整整兩層樓而出名。他買下的是第100層整層的住宅以及140層的寫字樓，這兩層也是迪拜塔里面價(jià)格最高的，現(xiàn)值15萬(wàn)至18萬(wàn)每平方米，算下來(lái)總價(jià)過(guò)億。

　　胡衛(wèi)東表示，很多中國(guó)商人都錯(cuò)過(guò)了炒迪拜塔的第一桶金，“開(kāi)盤是在2004年，主辦方當(dāng)時(shí)沒(méi)有給中國(guó)商人派發(fā)邀請(qǐng)函�！笔聦�(shí)上，2004年開(kāi)盤的時(shí)候，下面幾層的阿瑪尼酒店就迅速賣光了。胡衛(wèi)東表示，60%的空置率是傳聞，房子一開(kāi)盤還在期房的時(shí)候就已經(jīng)全部賣完了。這些2004年的首批買家現(xiàn)在已經(jīng)倒手四五次了。

　　據(jù)悉，迪拜塔首批住戶最快有望2月左右進(jìn)駐，但其中不少業(yè)主因2009年迪拜樓價(jià)大跌而遭受巨大損失。

　　據(jù)悉，迪拜塔37層以下是一家酒店，45層至108層則作為公寓。塔上還有一個(gè)觀景臺(tái)，站在上面可俯瞰整個(gè)迪拜市。風(fēng)景怎么樣？“景色非常之美，周圍的建筑也都是當(dāng)?shù)卣�府�?guī)劃好，必須用來(lái)建什么，什么時(shí)間完工，都是用來(lái)配合第一高樓的。”胡衛(wèi)東說(shuō)。

　　高樓能否化解迪拜危機(jī)

　　正式竣工之前，迪拜塔開(kāi)發(fā)商艾馬爾地產(chǎn)公司一直拒絕公布這座樓確切高度，事實(shí)上，最終超過(guò)800米的高度甚至出乎設(shè)計(jì)者意料。

　　據(jù)報(bào)道，開(kāi)發(fā)商艾馬爾地產(chǎn)公司不斷要求增加設(shè)計(jì)高度，一名參與設(shè)計(jì)迪拜塔的建筑土木工程師比爾·貝克表示，“我們像調(diào)試樂(lè)器一樣調(diào)整設(shè)計(jì)，高度不斷提升，最終樓高遠(yuǎn)超出我們預(yù)料�！�

　　但是，阿聯(lián)酋溫州商會(huì)會(huì)長(zhǎng)陳志遠(yuǎn)表示，盡管不少浙商對(duì)迪拜塔表示出濃厚興趣，從去年金融危機(jī)到現(xiàn)在，還沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)有人出手。

　　這或許是很多浙江商人想去投資的理由，王偉勝表示，迪拜的房產(chǎn)不完全是受迪拜危機(jī)的影響才開(kāi)始崩盤的，大家對(duì)迪拜都還抱有很大的信心和希望，不會(huì)輕易離開(kāi)。

　　重回是否意味著對(duì)迪拜經(jīng)濟(jì)恢復(fù)有信心？“溫州商人在高位的時(shí)候撤回來(lái)，這些人很多都是做實(shí)業(yè)投資的，并沒(méi)有外界所傳的虧損那么大�！标愔具h(yuǎn)說(shuō)，重回意味著對(duì)迪拜經(jīng)濟(jì)未來(lái)的看好。

　　浙江大學(xué)區(qū)域與城市發(fā)展研究中心執(zhí)行主任陳建軍表示，去投資迪拜塔本身的行為并沒(méi)有錯(cuò)，這是一座世界聞名的高樓，在投資者認(rèn)為價(jià)格比較低迷的時(shí)候，有投資意愿，這是很正常的投資行為。投資迪拜塔和迪拜經(jīng)濟(jì)本身能否恢復(fù)并不是同一件事，不能拿來(lái)相提并論，只是代表浙商目前看好迪拜塔的投資價(jià)值。