中新網(wǎng)10月19日電 香港《文匯報(bào)》報(bào)道，恒大地產(chǎn)(3333)自傳出卷土重來后連番動(dòng)作，加上其主席許家印人脈甚廣，深受多位富豪好友力撐，令該股早已備受市場(chǎng)關(guān)注，甚至因其“富豪效應(yīng)”輕易成為這輪新股潮的焦點(diǎn)股。恒大昨日舉行的投資者推介會(huì)亦星光熠熠，獲多位富豪親臨撐場(chǎng)。在一眾富豪“身體力行”支持下，據(jù)悉恒大的國際配售反應(yīng)良好，至今已錄得超額認(rèn)購2倍。

　　昨日到場(chǎng)的城中富豪，包括：新世界(0017)主席鄭裕彤、華人置業(yè)(0127)主席劉鑾雄、星島(1105)主席何柱國、長(zhǎng)實(shí)(0001)執(zhí)行董事葉德銓、英皇集團(tuán)主席楊受成，中渝置地(1224)主席張松橋、殼王陳國強(qiáng)等。其間更獲各人出言力撐，當(dāng)中彤叔更表示：“我系鍾意買恒大，因?yàn)楹愦箐N售額大，而且減價(jià)后好抵”彤叔并表明會(huì)作長(zhǎng)線投資。

　　據(jù)恒大招股文件顯示，恒大已分別引入鄭裕彤私人持有的周大福以及華人置業(yè)為其基礎(chǔ)投資者，各涉資5000萬美元(約3.9億港元)，設(shè)有6個(gè)月禁售期。

　　此外，昨日出席的一眾富豪亦大多表示會(huì)認(rèn)購，如英皇集團(tuán)主席楊受成、金利豐董事總經(jīng)理朱李葉華均表示會(huì)認(rèn)購，資本策略(0497)主席鍾楚義認(rèn)為該股作價(jià)合理。到場(chǎng)的長(zhǎng)實(shí)(0001)執(zhí)行董事葉德銓亦表示，因看好恒大規(guī)模夠大，賣樓成績(jī)頗佳，加上是全國性房地產(chǎn)商，所以會(huì)認(rèn)購；至于為什么不成為基礎(chǔ)投資者，他則解釋主要是基礎(chǔ)投資者需要有6個(gè)月禁售期。昨晚市場(chǎng)消息透露，長(zhǎng)實(shí)已經(jīng)入飛，但金額不詳。

　　恒大是次卷土重來，另一叫市場(chǎng)關(guān)注的是其大幅度削減的集資額，是次擬發(fā)售15.11億股，其中9億股為新股，6.11億股為舊股。以上市后計(jì)，2010年度資產(chǎn)凈值折讓為39.4-54.1%，預(yù)測(cè)市盈率介乎5倍至6.6倍。此前，市傳恒大集資額最高達(dá)117億元�，F(xiàn)招股價(jià)已落實(shí)介乎3至4元，集資規(guī)模45.34億至60.45億元，每手1000股，入場(chǎng)費(fèi)約4040.36元；由本周四(22日)開始招股，11月5日掛牌，保薦人為高盛及美銀美林。

　　此外，恒大預(yù)測(cè)計(jì)及投資物業(yè)重估后，今年綜合盈利為10.33億元(人民幣，下同)，每股盈利6.8分。是次集資所得，將用作現(xiàn)有項(xiàng)目融資、增加土地儲(chǔ)備以及償還結(jié)構(gòu)性貸款。(張以正)