經(jīng)過幾個月的調(diào)整消化，房價上升、二套房貸政策等不利影響已經(jīng)在市場得到體現(xiàn)，隨著新增供給陸續(xù)上市、宏觀經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇基礎(chǔ)進(jìn)一步穩(wěn)固，四季度房屋成交量有望趨穩(wěn)反彈。

　　第一創(chuàng)業(yè)證券認(rèn)為，目前市場在經(jīng)受住了諸多不利因素考驗之后，成交已經(jīng)趨穩(wěn)；進(jìn)入10月，可售房源持續(xù)入市，有望刺激需求反彈。深圳、上海、天津10月8日-10月13日的平均成交量都達(dá)到了亢奮的階段，北京情況略差。交易數(shù)據(jù)背后正是供應(yīng)大增。

　　中信證券表示，7月份陸續(xù)出臺的調(diào)控政策定位于微調(diào)，對市場影響不大。他們判斷，2009年為房地產(chǎn)企業(yè)難得的豐收年，主要城市全年成交有望超過2007年。

　　國金證券指出，地產(chǎn)股會有下半場。目前市場不會重蹈2008年舊轍，因為消費者層面構(gòu)成的市場預(yù)期并不悲觀，購房意愿仍在。10月份供給推動的銷量回升將修復(fù)過于悲觀的市場預(yù)期。地產(chǎn)股將從中場休息進(jìn)入下半場的精彩，一、二線公司都會有良好表現(xiàn)。重點推薦萬科、招商地產(chǎn)、保利地產(chǎn)、金地集團(tuán)、冠城大通、安徽水利、大連友誼、昆百大、南通科技。（今日投資）