針對(duì)近期內(nèi)地房地產(chǎn)商紛紛為旗下新盤提供不同的折扣優(yōu)惠促銷的新現(xiàn)象，SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹日前出席股東會(huì)后表示，由于不少地產(chǎn)商手頭上的資金超過(guò)100億元人民幣，十分充裕，以為他們可以支撐一段時(shí)間，直至成交量下跌才會(huì)降價(jià)，不料目前已經(jīng)降價(jià)，對(duì)此他稱自己“估計(jì)錯(cuò)誤”。

　　不過(guò)，潘石屹坦言，中央調(diào)控樓市的措施，已經(jīng)使一線城市的物業(yè)交投在上月中開(kāi)始大幅下跌，內(nèi)地樓盤的減價(jià)潮才剛開(kāi)始。他預(yù)計(jì)，內(nèi)地市場(chǎng)仍在觀望中央調(diào)控樓市的政策成效，相信樓價(jià)在幾個(gè)月后才會(huì)回落，預(yù)計(jì)樓價(jià)將回復(fù)至2009年初的水平。而目前的房?jī)r(jià)和2009年初比較，仍有15%至20%差距。

　　對(duì)于近期國(guó)務(wù)院出臺(tái)的樓市新政，摩根大通董事總經(jīng)理兼中國(guó)證券和大宗商品主席李晶指出，“中國(guó)的城市化進(jìn)程和大規(guī)模的高鐵建設(shè)中長(zhǎng)期仍將利好房地產(chǎn)市場(chǎng)，未來(lái)政府如果不再出臺(tái)針對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控措施，6個(gè)月后房?jī)r(jià)將止跌，投資者將迎來(lái)抄底的機(jī)會(huì)。”

　　·趙燕華 譚抒茗·