高房價似乎成了今年兩會上地產(chǎn)大腕的命門。昨日,作為企業(yè)界惟一入選的發(fā)言稿,恒大地產(chǎn)董事局主席許家印的提案曝光。與去年“三控房價”截然不同的是,許今年的提案是關(guān)于慈善事業(yè),房價一字未提。截至昨日,兩會開幕以來地產(chǎn)界代表委員多數(shù)避談房價。

　　與去年相比,今年地產(chǎn)界的委員和代表表現(xiàn)極為低調(diào)。去年兩會期間高調(diào)主動相約媒體采訪的星河灣老板黃文仔及富力地產(chǎn)老板張力,本次兩會期間均拒絕媒體采訪。同樣轉(zhuǎn)為低調(diào)的還有2009年內(nèi)地新晉首富、恒大地產(chǎn)董事局主席許家印,他在去年兩會上提出“三控房價”提案,包括政府讓利,控制地價;國家減免一些稅費;企業(yè)讓利一部分,引起很大爭議。

　　“老板今年不想高調(diào),”3月5日,恒大地產(chǎn)內(nèi)部人士表示,他們事先也不知道老板的提案內(nèi)容。

　　“去年兩會期間樓市低迷,很多同行都在呼吁救市,”京城一位大型房企開發(fā)商回憶,而現(xiàn)在,大家都在擔(dān)心兩會后的政策走向和今年的房價走勢,是否會出現(xiàn)大波動,企業(yè)今年利潤是否會受到影響。

　　全國人大代表、重慶市政協(xié)副主席陳萬志說,2009年中國房地產(chǎn)商賺取的利潤高達1萬多億元。陳舉例說,萬科(000002,股吧)集團去年在重慶利潤率達25%以上,這一數(shù)字還低于行業(yè)平均水平,而國際上房地產(chǎn)業(yè)的利潤率一般在5%上下。

　　“現(xiàn)在談房價太敏感,而且今年局勢看不清,”業(yè)內(nèi)認為,當(dāng)前樓市受宏觀調(diào)控影響,處于觀望狀態(tài),開發(fā)商團體也在觀望。(作者 曉玲)