前日下午，SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹在評(píng)論當(dāng)前樓市時(shí)稱，社會(huì)資金向樓市集中，樓市已經(jīng)遭遇類似“癌癥”的局面，對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)造成嚴(yán)重的失衡和壓力，要用市場(chǎng)化手段調(diào)控樓市，促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)康復(fù)。

　　拿美互聯(lián)網(wǎng)泡沫比喻樓市

　　“人得癌癥是因?yàn)榘┘?xì)胞失去記憶和約束，瘋狂生長(zhǎng)、轉(zhuǎn)移，最終導(dǎo)致生命枯竭，直至死亡。一個(gè)行業(yè)大量集中全社會(huì)的資金，就如同人得了癌癥。1999年我去美國(guó)時(shí)，全社會(huì)的錢都在往互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)集中，很快互聯(lián)網(wǎng)泡沫就爆了。”潘石屹前日在和多家媒體記者網(wǎng)聊中提出的樓市“癌癥論”，引起了網(wǎng)友的關(guān)注。

　　潘石屹?gòu)?008年開始堅(jiān)稱樓市出現(xiàn)泡沫，但其預(yù)言的“百日劇變”最終因政府應(yīng)對(duì)金融風(fēng)暴所采取的救市措施而落空，此后房?jī)r(jià)一路飆升，如今行情在潘石屹看來接近“最后的瘋狂”。

　　有記者在交流中提及盡管調(diào)控措施不斷，但在1月份的短暫觀望之后，今年2月份，上海依然地王不斷，甚至刷新了歷史紀(jì)錄，在其他城市，熱門地塊的土地出讓價(jià)也沒有明顯回調(diào)。

　　潘石屹稱，在這些現(xiàn)象背后，反映出中國(guó)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)存在的問題，資金量太多，而實(shí)體經(jīng)濟(jì)中又沒有地方投，只能集體集中在房地產(chǎn)行業(yè)“去搶地王了”。

　　建議政府調(diào)控走中庸之道

　　潘石屹認(rèn)為，地產(chǎn)泡沫化是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的衍生問題，如果目前的實(shí)體經(jīng)濟(jì)無法康復(fù)，單純針對(duì)地產(chǎn)的調(diào)控手段也很難奏效。他表示，對(duì)于當(dāng)前樓市的問題，“不能頭痛醫(yī)頭，腳痛醫(yī)腳”。房?jī)r(jià)問題，房地產(chǎn)問題反映的是中國(guó)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的問題：貧富懸殊加大，實(shí)體經(jīng)濟(jì)苦苦掙扎，大學(xué)生就業(yè)困難，壟斷企業(yè)和行業(yè)的存在，虛擬經(jīng)濟(jì)的泡沫化等等，這些問題不解決，單純調(diào)控房地產(chǎn)很難奏效。

　　希望政府能對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)做出調(diào)整，但不要用力過猛，要走中庸之道，還應(yīng)把房地產(chǎn)放在中國(guó)和世界經(jīng)濟(jì)的大格局中通盤考慮。(記者張家齊)