中新網12月3日電 近日，迪拜危機引起了軒然大波，成為繼美國之后又一起因房地產業(yè)而引爆的債務危機震驚全球。一直作為財富的象征地，被稱為“中東王冠上的明珠”迪拜，不滅神話最終破滅，而華遠集團總裁任志強曾經在兩年前博客中撰文指出，迪拜的泡沫永遠不會破。被譽為“樓堅強”的“任大嘴”失語了。

　　兩年前，作為中國唯一一位參觀過迪拜豪華的地產商，任志強曾預言迪拜“泡沫”也許永遠也不會破裂。并在博文中分析了三點原因：

　　一、迪拜的住房制度已實現了雙軌制。市場中的商品房已與保證居民的生活與居住權利無關了，而是國民提高生活質量與投資的行為了。完全實現了市場化。

　　二、迪拜早已充分認識到石油資源的有限性，要保證迪拜經濟的長遠發(fā)展必須用非石油的其他產業(yè)方式保證可持續(xù)的發(fā)展過程。迪拜將土地出賣，讓土地成為財富，同時用地面上的建筑與經營形成了穩(wěn)定的發(fā)展資源。

　　三、迪拜特有的生存與生產環(huán)境可以創(chuàng)造最有吸引力的需求。如免稅制度讓迪拜成為各大洲之間的重要貿易地，投資是開放的、經營是開放的、建設與產權也是開放的。市場是完全無國界的，自然也就不用怕“泡沫”的出現了。

　　做為唯一的一位去過迪拜的開發(fā)商，任志強最有發(fā)言權，然而迪拜神話終究還是破滅了。迪拜危機給我們提出了警示，過度依賴房地產的經濟體存在風險，有專家認為中國房地產不同于迪拜房地產的運作模式，但樓市泡沫危機不容忽視。