“現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)需求量為什么會(huì)這么高？因?yàn)榇蠹沂掷镉绣X。的確有很多人買不起房，但是確實(shí)又有很多人買得起房。房?jī)r(jià)上漲不是開發(fā)商心黑，而是老百姓抬上去的。開發(fā)商都想賣高價(jià)，可是自己炒不起來(lái)�！�

　　北京天則經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)、經(jīng)濟(jì)學(xué)家茅于軾13日表示，房?jī)r(jià)炒高的根本原因不是開發(fā)商心黑，而是百姓太有錢。 他指出，房?jī)r(jià)是被需求拉升起來(lái)的，如果房子沒(méi)人買，價(jià)格肯定上不去。

　　中國(guó)目前經(jīng)歷的是行業(yè)危機(jī)

　　本次金融危機(jī)從美國(guó)發(fā)生，波及全世界，我國(guó)也難免受到牽連。在這種背景下，我們應(yīng)該做些什么，就成了大家比較關(guān)心的問(wèn)題。

　　茅于軾認(rèn)為，中國(guó)的問(wèn)題和美國(guó)的問(wèn)題有著本質(zhì)的不同。美國(guó)的金融危機(jī)導(dǎo)致很多大銀行和保險(xiǎn)公司倒閉，并引發(fā)了惡性連鎖反應(yīng)，這是金融危機(jī)的特點(diǎn);而我國(guó)沒(méi)有這樣的問(wèn)題，沒(méi)有銀行、保險(xiǎn)公司等金融機(jī)構(gòu)倒閉，也沒(méi)有引發(fā)連鎖反應(yīng)，但是出口加工受到了沖擊，金融相關(guān)領(lǐng)域也受到影響，這就是行業(yè)危機(jī)，不是金融危機(jī)。

　　服務(wù)業(yè)市場(chǎng)潛力無(wú)窮

　　我國(guó)的市場(chǎng)還有很多具有潛力的行業(yè)沒(méi)被開發(fā)出來(lái)。比如我國(guó)的服務(wù)業(yè)在整個(gè)GDP只占40%，而印度是50%，美國(guó)是80%多。

　　從市場(chǎng)看，最近20來(lái)年，服務(wù)業(yè)發(fā)展很快。像汽車美容、音響、美容美發(fā)、手機(jī)經(jīng)銷、診所、藥店等等，現(xiàn)在滿大街都是服務(wù)業(yè)業(yè)態(tài)。還有就是教育和醫(yī)療，大家都覺得教育和醫(yī)療很貴，為什么貴？就是因?yàn)楣┙o不足。現(xiàn)在很多家長(zhǎng)把孩子送到國(guó)外讀書，他們?yōu)榱撕⒆雍苌岬没ㄥX。醫(yī)療這個(gè)市場(chǎng)很大，可以充分開放。這些都是機(jī)會(huì)，企業(yè)如果想要進(jìn)入這些領(lǐng)域的門檻并不高，規(guī)模也可大可小，經(jīng)營(yíng)好的話一樣可以有較高的投資回報(bào)，同時(shí)還可以解決就業(yè)問(wèn)題。

　　高房?jī)r(jià)是老百姓自己炒上去的

　　對(duì)于日益高漲的房?jī)r(jià)，老百姓怨言頗多。對(duì)此茅于軾認(rèn)為，房?jī)r(jià)這么貴，為什么大家還在買呢？還是因?yàn)槭掷镉绣X。如果沒(méi)錢買房，那么多房子是怎么賣掉的呢？要是沒(méi)錢買房，房?jī)r(jià)不會(huì)上去。

　　房?jī)r(jià)是怎么上去的？不是開發(fā)商心黑抬上去的，而是老百姓抬上去的。開發(fā)商都想賣高價(jià)，可是自己炒不起來(lái)�，F(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)需求量特別高，為什么會(huì)這么高？因?yàn)榇蠹沂掷镉绣X。我們都說(shuō)買不起，的確有很多人買不起，但是確實(shí)又有很多人買得起。

　　造成這種情況的背景是什么呢？看看我國(guó)GDP就知道了。GDP是全國(guó)人民的財(cái)富創(chuàng)造的。雖然總量龐大，但財(cái)富分配是不平衡的，偏重于富人。這些富人的錢沒(méi)有地方去投資，現(xiàn)在股市風(fēng)險(xiǎn)又很大，沒(méi)有豐富的投資渠道可以選擇，于是只好進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)。所以他認(rèn)為，房?jī)r(jià)都是老百姓自己炒上去的�！�據(jù)《中國(guó)企業(yè)家》