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著名經(jīng)濟學家茅于軾。 中新社發(fā) 張朋 攝
我贊成發(fā)展廉租房,但是廉租房應該是低標準的,有私人廚房,但不一定有私人廁所。這引起許多人的質問,為什么廉租房沒有廁所。我認為廉租房是有廁所的,而且應該是水洗的,是室內的。但未必是私人的,而是公用的。
這使我聯(lián)想起經(jīng)濟適用房蓋成了180平方米的大公寓。為什么有這種現(xiàn)象?簡單說,就是一些有權有勢的人侵占中高收入者(他們原本是經(jīng)濟適用房的對象)的利益,以經(jīng)濟適用房為名,圖他們的私利。為了防止類似的問題,廉租房應該是低標準的,類似的經(jīng)濟適用房也應該是90平方米以下的。究竟什么樣算低標準,大家可以討論。我建議不設私人廁所只是方案之一。
廉租房是為誰建的?是為在城里生活,收入最低的那部分人,主要是進城打工的農(nóng)民工。他們現(xiàn)在的住房標準是不得超過15個人一間,這是北京市明文規(guī)定的。那兒沒有水洗廁所,而且也不是室內廁所。他們能用上水洗的室內廁所就是一個大改進。
低標準的廉租房還有一個優(yōu)點,就是當他們的收入提高以后,會主動退出廉租房,去尋找條件更好的住房。別的國家實施廉租房的經(jīng)驗之一就是客戶條件改善之后不愿意退出廉租房,還想繼續(xù)享受廉租房的優(yōu)惠。如果條件差,他們比較容易自動退出,去尋找適合于自己收入水平的住房。
有人說,廉租房沒有私人廁所是對窮人的歧視。這話不錯。市場經(jīng)濟就是對窮人不利。有錢人什么都能做,沒錢什么也做不成。它是認錢不認人的。市場經(jīng)濟能夠把餅做大,它的分配原則是誰創(chuàng)造的財富多,誰就得到更多的分配。但是這樣的分配原則,不能把餅均勻地分配給每一個人。
廉租房的建筑標準低,既是對窮人的歧視,又是對窮人的幫助和優(yōu)惠。他們花很少的代價,能夠住上比過去好的住房?康氖侨珖募{稅人出錢。但是最終走出貧困,還得靠自己努力。把希望寄托在提高廉租房標準上,既不合理,也沒有可能。 (茅于軾)
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