昨日，SOHO中國有限公司董事長潘石屹表示，從北京住宅的總體房價(jià)看，2009年下降壓力很大。

　　潘石屹認(rèn)為，房價(jià)下降壓力很大主要有三大因素：其一，北京的住宅沒有賣出去的房子積壓量很大，據(jù)有關(guān)資料的顯示達(dá)2550萬平方米；其二，政府在未來兩年會(huì)大量推出保障性住房，這對(duì)中低檔次住宅的價(jià)格會(huì)造成很大的壓力；其三，在金融危機(jī)的沖擊下，許多家庭的消費(fèi)變得更加慎重，由此在做購房這樣大額的支出前一定會(huì)非常慎重。

　　潘石屹表示，由于北京市建委領(lǐng)導(dǎo)表示“限價(jià)房北京還要繼續(xù)干下去”，由此他已撤回取消兩限房議案。(于祥明)

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