今天上午8點，北京房地產(chǎn)交易所專家做客城市服務(wù)管理廣播，解讀住房新政策對樓市影響時表示，北京房價在短時間內(nèi)不會明顯波動。

　　11月21日北京市建委、市發(fā)展改革委、市財政局等11個部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展的若干意見》。提出降低住房交易稅收負(fù)擔(dān)、調(diào)整享受優(yōu)惠政策的普通商品住房價格標(biāo)準(zhǔn)，加大住房消費信貸，加大住房保障力度等多項措施促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。

　　對此，市民關(guān)心北京的房價是不是真的開始下降了。北京房地產(chǎn)交易所所長臧美華表示，目前從有關(guān)統(tǒng)計數(shù)字上看，房價有所變化，但不能以此對北京房價是否下降下定論。

　　而住房新政策出臺后，房價是否會開始下降？臧美華表示，新政策出臺可以促進(jìn)消費者買房，從總體上調(diào)整購房規(guī)模。但政策需要循環(huán)時間，因此在短期內(nèi)，北京房價不會因此明顯波動，不會出現(xiàn)房價大幅下降的現(xiàn)象。而房價猛降的現(xiàn)象也是不健康的。

　　但臧美華也表示，住房新政策能夠通過調(diào)控讓房價穩(wěn)步變化，從宏觀和長遠(yuǎn)看，北京房價下浮是符合經(jīng)濟(jì)規(guī)律的。（記者陶穎陳斯）