26日上午，面對國務院新聞辦組織“紀念改革開放30周年”主題采訪活動的數(shù)十家中外媒體記者，深圳市市長許宗衡就改革開放30年及深圳特區(qū)成立28年來的建設成就以及深圳樓市等熱點問題回答記者提問。其間，許宗衡首次明確表態(tài)——現(xiàn)在深圳政府不會出手“救”樓市！(11月27日《廣州日報》)

　　盡管當前各地房價普遍有所下降，但遠未到已對經(jīng)濟增長造成重大影響的地步，因而遠未達到需要政府出手相“救”的時候。當前出現(xiàn)的房屋價格下調(diào)，實際上是房價在逐步向著理性方向回歸，有利于促使房地產(chǎn)市場步入健康穩(wěn)定發(fā)展軌道，因而于促進經(jīng)濟安全運行與長期穩(wěn)定發(fā)展有益。在這種情形下，如果通過所謂“救市”手段打斷畸高房價實現(xiàn)理性回歸的進程，就可能導致房地產(chǎn)市場失去當前的歷史性調(diào)整機會，從而可能會對房地產(chǎn)市場與經(jīng)濟的長期穩(wěn)定發(fā)展造成損害。

　　當前出現(xiàn)的房屋價格下調(diào)，是房地產(chǎn)市場在自發(fā)進行調(diào)整，只要承認市場自發(fā)調(diào)節(jié)作用值得尊重，就沒有理由要通過所謂的“救市”去人為破壞市場的自發(fā)調(diào)節(jié)進程，否則違背了市場規(guī)律，難免甚至必定要遭受市場的懲罰。在市場經(jīng)濟條件下，政府理當尊重經(jīng)濟規(guī)律，尊重市場自主發(fā)揮的調(diào)節(jié)作用，做到不缺位也不越位，即如深圳市市長許宗衡所說的，房地產(chǎn)價格由市場供求關系所決定，它遵循著市場規(guī)律在運作，房地產(chǎn)市場不能違背價值規(guī)律。而在市場經(jīng)濟社會中，任何破壞市場調(diào)節(jié)作用的行為，都難免要以損傷公平為代價，一方利益的非正常增進必然要以另一方面利益受到損害為前提。地方政府“救市”會造成畸高房價居高不下，房地產(chǎn)市場的畸形“繁榮”難免要以民眾利益與社會公平受到損害為代價。正因為如此，以實現(xiàn)社會公平與正義為己任，對民生福祉與民眾利益負責的政府，必然會在短期利益與長期利益、片面追求經(jīng)濟利益與兼顧經(jīng)濟與社會效益，少數(shù)人利益與多數(shù)人利益之間作出理性的選擇，進而也就會在是否“救”樓市以及如何“救”樓市上作出負責任的抉擇。

　　而作為一個對民眾利益與民生福祉負責任的政府來說，除了不應急功近利地通過所謂“救市”為房價推波助瀾之外，還會通過加大保障性住房建設等途徑來幫助經(jīng)濟困難群體實現(xiàn)安居，通過建設保障性住房等舉措來對市場房價進行必要的平抑，以幫助更多的人們能夠早日實現(xiàn)居住理想。此次中央政府促進經(jīng)濟增長建設投資的相當部分資金投向于保障性住房建設，無疑為此提供了積極的示范。人們期待更多地方政府能就促進房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展，促進住房領域的民生保障與福祉水平，作出理性的判斷與負責任的抉擇。(魏文彪 )