對(duì)于地產(chǎn)界渴盼的信貸松綁政策，SOHO中國(00410.HK)董事長(zhǎng)潘石屹卻持反常的謹(jǐn)慎態(tài)度。潘石屹昨天表示，在目前市場(chǎng)環(huán)境下，“如果突然放開了對(duì)房地產(chǎn)商的信貸，貸款風(fēng)險(xiǎn)是巨大的，有可能會(huì)生產(chǎn)出來一些產(chǎn)銷不對(duì)路的產(chǎn)品，造成產(chǎn)品的積壓和浪費(fèi)�！�

　　進(jìn)入10月份以來，除了高密度的降息之外，為了提振樓市需求，調(diào)控部門已經(jīng)出臺(tái)包括對(duì)個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房下調(diào)契稅等救市措施。但在樓市低迷狀況仍未有明顯好轉(zhuǎn)的情況下，盡快放開房地產(chǎn)信貸“閘門”，在資金鏈普遍吃緊的地產(chǎn)界呼聲最大。

　　不過，潘石屹卻對(duì)此持反對(duì)態(tài)度。當(dāng)然，與其他開發(fā)商資金鏈緊張不同，SOHO中國去年10月在香港成功籌集到16.5億美元，因此一直宣稱“SOHO中國現(xiàn)金流充�！薄�

　　“政府的刺激政策從刺激消費(fèi)者購買力，提高消費(fèi)者能力來幫助中國的經(jīng)濟(jì)和中國房地產(chǎn)，我認(rèn)為這個(gè)思路是對(duì)的�！痹趯�(duì)調(diào)控部門救市思路充分肯定的同時(shí)，對(duì)于市場(chǎng)上呼聲最高的信貸松綁，潘石屹則表示，“如果突然放開了對(duì)房地產(chǎn)商的信貸，有可能會(huì)生產(chǎn)出來一些產(chǎn)銷不對(duì)路的產(chǎn)品，造成產(chǎn)品的積壓和浪費(fèi)。對(duì)消費(fèi)者的利好政策，就是對(duì)開發(fā)商的利好政策，只有經(jīng)得起消費(fèi)者選擇的開發(fā)商，才是有資格活下去的好開發(fā)商。”對(duì)一個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)商來說，最好是在兩年前就做出戰(zhàn)略調(diào)整，“到目前，現(xiàn)金流量是最重要的�！�(記者 邢飛)