財政部近日發(fā)布通知，從2008年11月1日起，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%；對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅；對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。業(yè)內(nèi)人士表示，住房交易稅的降低有利于二手房市場的發(fā)展，二手房的春天或許來臨。

　　對于財政部出臺的這些文件，合富置業(yè)東莞分公司副總經(jīng)理廖志堅表示，關(guān)于此次政府提出的新政策，對于樓市信心會有一定的提振作用，合理刺激居民購房，購買力會得到相應(yīng)的釋放，特別是對東莞這一類房價回調(diào)到位的城市，會有一定的穩(wěn)定作用。但具體對樓市的影響有多大，要等具體的減稅政策出來才能確定。并且政策出臺后東莞市民需要一個消化期，讓市場有一個適應(yīng)的過程，未來的樓市會通過自我調(diào)節(jié)往更健康的方向發(fā)展。

　　地產(chǎn)專業(yè)人士李健指出，降低住房交易稅費能起到促進二手房交易的作用，但對住宅開發(fā)商的利好談不上。

　　對于降低住房交易稅，世安居不動產(chǎn)總經(jīng)理夏玉飛告訴記者，救市之后，房價不一定會大漲，但成交量一定會上升，市場一定會結(jié)束觀望，但蜂擁買房的現(xiàn)象不可能出現(xiàn)，因為畢竟現(xiàn)在的房價還停留在一定的高水平上。商品的價格，最終取決于供求關(guān)系。目前，即使是救市措施適度刺激了需求，供求關(guān)系和市場環(huán)境已經(jīng)與數(shù)月前有了很大的不同。(記者鐘宏連)