在日前央行銀監(jiān)會聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于金融促進節(jié)約集約用地的通知》后，開發(fā)商斷絕了政府“救市”的幻想，開始降價自救。面對“金九銀十”這一年內(nèi)最好的銷售時機，一場全國范圍的降價銷售大戰(zhàn)已經(jīng)開始。

　　凡有市場，必有博弈。而我國房地產(chǎn)市場更是一個火藥味十足的角斗場，購房者，開發(fā)商，炒房者，地方政府，中央政府，各自從自己的利益立場出發(fā)，展開了一場不見刀光劍影的廝殺。

　　在這場角逐中，消費者應(yīng)是居于不敗之地———不買房子畢竟要不了命；而開發(fā)商注定了將一敗涂地，甚至一些開發(fā)商可能被市場掃地出門，資金鏈的斷裂足以要了開發(fā)商的命。

　　誠然，我相信，沒有人能夠否認地產(chǎn)商們的功勞(他們相信，他們?yōu)楦纳浦袊�百姓的住房質(zhì)量、為地方經(jīng)濟的發(fā)展、乃至中國經(jīng)濟的發(fā)展作出舉足輕重的貢獻)，也沒有人能夠否認他們的“罪過”：高過發(fā)達國家動輒十幾倍的房價收入比，榨干了購房者的腰包，這種近似于涸澤而漁的做法提前窮盡了民眾的消費能力和進一步發(fā)展的能力，而且財富過于集中在某些利益群眾手中，貧富差距到達一定程度，長久以往，對一個社會的和諧、可持續(xù)發(fā)展的危害是無與倫比的。開發(fā)商的功勞與已經(jīng)或可能造成的危害相比，實在不足掛齒。

　　眼下，降價自救才是地產(chǎn)商的務(wù)實之舉。在這個世界上，沒有永遠的絕對的暴利———因為有博弈，如果一方利益長期受損而得不到改觀，他就會放棄交易。所以說，只有降價，只有競爭，才能重新構(gòu)筑起失去信任的買賣關(guān)系，才能利人利己。只有利人利己的交易才是有益的，也才是長久的。 (王偉）