針對(duì)SOHO中國(guó)所有在售項(xiàng)目從9月1日起全面提價(jià)一事，《中國(guó)產(chǎn)經(jīng)新聞》記者日前采訪了SOHO中國(guó)有限公司董事長(zhǎng)兼聯(lián)席總裁潘石屹。

　　《中國(guó)產(chǎn)經(jīng)新聞》：“金九銀十”傳統(tǒng)銷售旺季即將到來(lái)，開(kāi)發(fā)商在此時(shí)往往會(huì)選擇降價(jià)方式促銷，SOHO中國(guó)有何動(dòng)作？

　　潘石屹：我們公司將在9月1日對(duì)SOHO中國(guó)所有在售項(xiàng)目全面提價(jià)。從2008年初到現(xiàn)在，原材料價(jià)格的漲幅很大，我們工地上使用鋼材的型號(hào)價(jià)格上漲了70%，水泥價(jià)格上漲了30%。這次提價(jià)是通過(guò)售價(jià)的提高來(lái)抵消一部分建筑成本的上升。當(dāng)然，每個(gè)公司自身的情況和所面對(duì)的市場(chǎng)各有不同，他們采取什么樣的策略，我不可能為他們作主。

　　《中國(guó)產(chǎn)經(jīng)新聞》：目前市場(chǎng)有兩種觀點(diǎn)：有人認(rèn)為房?jī)r(jià)調(diào)整明年年初到底，另外也有專家表示房?jī)r(jià)下調(diào)將是長(zhǎng)期趨勢(shì)。你認(rèn)為房?jī)r(jià)的趨勢(shì)將會(huì)如何？

　　潘石屹：在房地產(chǎn)市場(chǎng)中，房?jī)r(jià)不是原因，只是結(jié)果。如果我們不分析原因，只是單純地盯著結(jié)果，最終只能除了爭(zhēng)吵就是賭博。前不久，在深圳真的就發(fā)生了對(duì)賭房?jī)r(jià)的事。從根上講，影響房?jī)r(jià)最大的原因就是中國(guó)經(jīng)濟(jì)未來(lái)的形勢(shì)如何。

　　《中國(guó)產(chǎn)經(jīng)新聞》：摩根大通的龔方雄8月19日發(fā)布了一份“刺激報(bào)告”,稱政府將在奧運(yùn)后投4000億元救市,樓市也將因此受益,你認(rèn)為這個(gè)判斷是否可信？

　　潘石屹：我認(rèn)為這不可能，政府如何會(huì)拿出4000億元人民幣？怎么拿出來(lái)？又補(bǔ)貼給誰(shuí)？是用什么樣的法律程序去操作呢？這份報(bào)告是荒唐的，是不可信的。(何建華）