“北大教授預言深圳房價的‘豪賭’肯定是輸了，如果到7月11日他不履行諾言，我作為一名深圳市民肯定要起訴他！”在深圳地王大廈，廣東東方金源律師事務所律師金焰昨日約見本報記者時稱，整整一年來，他一直在關注北大教授徐滇慶與知名財經(jīng)評論人牛刀關于深圳房價的“豪賭”。

　　不道歉將到法院起訴

　　去年7月11日，北京大學中國經(jīng)濟研究中心兼職教授徐滇慶在深圳會展中心出席某論壇時表示，深圳房價肯定要漲，這是經(jīng)濟發(fā)展的必然規(guī)律，“我們不妨再豪放一點——如果明年(2008年7月11日)深圳的房價比現(xiàn)在(2007年7月11日)低一分錢，我一定在媒體上用整版篇幅向深圳市民道歉�！毙斓釕c的表態(tài)很快得到牛刀的回應，牛刀表示和他打賭一年后的深圳房價。牛刀給賭局立下的“規(guī)矩”是：以深圳市國土資源與房地產(chǎn)管理局公布的2007年7月11日的新盤均價即每平方米15745元為準。雙方的賭注一樣，如果牛刀輸了，也在媒體上用整版篇幅向市民道歉。

　　“整整一年了，兩個人的口水仗幾乎沒有停過�，F(xiàn)在是到了見分曉的時候了！”金焰說，請記者來采訪，就是想通過媒體給徐滇慶教授捎個話——搞學術也不能信口開河。他發(fā)給記者的文件中說：“不要以為賭約通常無效就信口開河，因為如果對方因此造成損失，按照民法的誠信原則，豪賭者有時也需要相應的賠償。徐滇慶在公開場合的言論，雖然是口頭的，但口頭合同和書面合同均具有法律效力，即徐滇慶的言論已經(jīng)構成了附條件的合同�！�

　　學術紛爭變成“口水仗”

　　從徐滇慶公開表示深圳房價看漲開始，整整一年，他幾乎成了網(wǎng)上的罪人。有網(wǎng)民甚至質(zhì)疑：“徐滇慶肯定拿了房地產(chǎn)商的錢。”“他肯定買了好幾套房子，把房價忽悠上去好發(fā)大財”。無比憤懣的他于去年9月16日，在《房價、板磚和其他——罵人者有病》里寫道：大略統(tǒng)計一下，在幾天之內(nèi)砸下來的板磚超過了100萬。房價是漲還是跌本來是一個學術問題，有不同意見盡可心平氣和地討論，何必氣急敗壞地罵人？

　　面對網(wǎng)民的謾罵，作為教授的徐滇慶其實很“學術”，敢于與牛刀“豪賭”。從學術的視角出發(fā)，他認為有太多的理由堅信，深圳的房價肯定要漲。他在一篇文章中稱，從深圳地區(qū)來說，房價暴漲的理由并不復雜。大量資金涌入深圳、本地長期積累資金的釋放是導致最近房價猛烈上升的主要原因。只要資金流不改變流向，深圳的房價就掉不下來。

　　他認為，深圳本地的房地產(chǎn)投機活動是推動房價上升的次要原因。但是這些投機活動火上澆油，加劇了房價暴漲。

　　牛刀聲稱讓教授道歉

　　作為“豪賭”的另一方，牛刀聲稱，半年前徐滇慶就該道歉。今年6月1日，牛刀再次出來表態(tài)，“我沒有理由不讓徐滇慶道歉。”甚至早在今年3月，牛刀在博客中表示，今年曾和徐滇慶見過一面，“他當時得意地問我：深圳房價漲了不少吧？我當時一臉愕然，明明已經(jīng)跌了30%，怎么他還在說漲？因為當時礙于龍永圖先生在場，我便沒有當即反駁�！�

　　與徐滇慶《罵人者有病》針鋒相對的，是牛刀的一篇博客《期盼熱錢炒高中國樓市的專家都是賣國賊》。牛刀認為，徐滇慶在今年房地產(chǎn)市場低迷的大環(huán)境下卻空前看好中國樓市令人奇怪。照徐滇慶的觀點，目前有幾萬億資金在等候涌入中國，市場信心一旦恢復，大量熱錢將要涌進樓市，房價在夏季會有暴漲期。牛刀對徐滇慶的判斷不屑一顧：“徐滇慶顯然不了解中國國情，房價的本質(zhì)問題只是金融問題，這個觀點也許在加拿大是對的，但用于中國卻失之偏頗�！彼�認為，熱錢進入的行業(yè)已經(jīng)較此前發(fā)生改變，“熱錢不僅流入中國股市、樓市，還涌進了IT、鋼鐵等其他行業(yè)。”“在國際上，與中國同屬一個新興經(jīng)濟體的越南、印度等國家，金融體系正在崩潰。外資如果敢抄底，那也是首先選擇越南和印度，而不是中國。那么，我們就要質(zhì)問，為什么中國的那部分專家，卻在期盼國際熱錢炒高中國樓市呢？”

　　面對牛刀的緊逼，徐滇慶一邊說：“深圳房價每一個月都在漲”，一邊又說：“所以我就勸牛刀，到7月份我就不提了，我饒了你�！迸５秾π斓釕c的大度并不領情。他日前對媒體聲稱，“深圳房價下降是不爭的事實，徐滇慶早在半年前就輸了�！�

　　隨著政府控制房地產(chǎn)價格的配套出臺，圍繞深圳的房價“豪賭”對徐滇慶不利幾成定局。在無數(shù)網(wǎng)民的起哄聲中，深圳律師金焰聲稱起訴徐滇慶，無疑為這場亂哄哄的賭局增添了新的“猛料”。(記者 劉洪恩)