當(dāng)股指接連暴挫的信息將投資者們僅存的一點希望沖擊得唏哩嘩啦的時候，在投資領(lǐng)域，破滅的不單單是股市神話，包括紅木家具、蘭花、普洱茶等等在內(nèi)的所謂投資品都坐上了“過山車”；現(xiàn)在，唯一留有懸念的就是備受關(guān)注的樓市，目前房地產(chǎn)商仍在硬挺著、等待著。

　　盡管“拐點論”之爭讓房地產(chǎn)市場極不情愿地走向觀望期，但房價依然堅挺，并沒有達到民眾期望的合理回歸；而房地產(chǎn)商也不言輕易讓利和放棄。

　　據(jù)國家發(fā)展改革委、國家統(tǒng)計局調(diào)查顯示，2008年一季度，全國70個大中城市房屋銷售價格上漲11%，房屋租賃價格上漲2.1%，土地交易價格上漲16.5%，物業(yè)服務(wù)價格上漲0.3%。

　　上述數(shù)據(jù)令人遺憾地看到：房價并沒有走向民眾期望的拐點，而且最近房價將要迎來新一輪行情的信息和言論也甚囂塵上。

　　發(fā)改委網(wǎng)站22日載文指出，大量資金逃離股市，部分生產(chǎn)流通環(huán)節(jié)也會退出部分資金，這些資金很可能選擇再次進入房地產(chǎn)市場。

　　與此同時，有消息稱：5月，或可成為中國樓市漲跌的分水嶺。而如果5月份各大城市的房地產(chǎn)市場繼續(xù)表現(xiàn)為觀望，觀望有可能持續(xù)到今年年底。但2008年全國總體房價大幅下跌的可能性不大。5月份能否成為樓市分水嶺關(guān)鍵在于房企能否頂住資金壓力。

　　我們擔(dān)心的是：一旦逃離股市的游資誠如所言大量注入房市是不是能緩解房地產(chǎn)商緊繃的資金壓力進而稀釋老百姓的心理預(yù)期呢？而在這場無形的拉鋸戰(zhàn)中，如果民眾的心理底線沒挺住，好不容易將飆升的樓價拖入觀望期的戰(zhàn)果會否功虧一簣？

　　在房地產(chǎn)業(yè)凸現(xiàn)暴利和泡沫的當(dāng)今，難道真的就沒有辦法醫(yī)治樓市的痼疾？政府部門針對樓市的種種調(diào)控措施無異于“給重癥患者吃點感冒藥”，只能減輕癥狀或者維持而難以刮骨療傷進行治本；其實，民眾也不必過多地寄希望于政策干預(yù)和調(diào)控，房價回落的真正底牌掌握在民眾自己手中。

　　眼下，我們最要緊的是清醒地認知：房地產(chǎn)市場是炒客們的最后一個堡壘，也是最難攻克的一個堡壘，只不過，躲在這個堡壘里的絕不僅僅是開發(fā)商。(評論員　梁文君）