網(wǎng)絡(luò)焦點＜＜＜

　　全國城市住房工作會議24日至25日在京召開。會議決定，全國要逐步擴大廉租住房制度的保障范圍。今年年底前，在所有設(shè)區(qū)城市，凡符合規(guī)定住房困難條件、申請租賃補貼的低保家庭，基本做到應(yīng)保盡保；明年年底前，覆蓋到所有縣城。2008年底前，東部地區(qū)和其他有條件的地區(qū)，要率先把保障對象擴大到低收入住房困難家庭；2010年底前，全國城市低收入住房困難家庭都要納入保障范圍。近日發(fā)布的《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》規(guī)定，經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象為城市低收入住房困難家庭，并與廉租住房保障對象銜接。經(jīng)濟適用住房屬于政策性住房，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。

　　——摘自8月27日《新京報》

　　網(wǎng)論原聲＜＜＜

　　網(wǎng)友：中國有句俗話叫：“安居樂業(yè)”。房子是特殊商品同時又是老百姓生活所必須的！我建議政府首先要退出房地產(chǎn)利益鏈；其次，停止期房銷售；第三，經(jīng)濟適用房一旦有了產(chǎn)權(quán)，20年內(nèi)不許買賣，如非賣不可的應(yīng)該由政府折價收回！也就是說除商品房之外不得隨意買賣。這才符合中低收入者多數(shù)人的利益。

　　網(wǎng)友：購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人可轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房，但應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等價款，具體交納比例由城市人民政府確定，政府可優(yōu)先回購。其中“一定比例”應(yīng)該是大于1，這樣才能有效打擊某些投機者。

　　網(wǎng)友：個人認(rèn)為，經(jīng)濟適用房的產(chǎn)權(quán)應(yīng)該歸政府所有，符合條件的使用人出資購買使用權(quán)。當(dāng)使用人確需轉(zhuǎn)讓使用權(quán)時，由政府收回并退還使用權(quán)人出資部分(扣除折舊部分)，房屋用于解決下一戶居住困難戶，如此循環(huán)周轉(zhuǎn)。

　　網(wǎng)友：我和女友都是從農(nóng)村出來的大學(xué)生，畢業(yè)后在一家公司上班，兩人月工資共3000元，當(dāng)?shù)胤績r已漲到每平米3000多元，家里也無經(jīng)濟能力再支援結(jié)婚、買房，但我們必須要結(jié)婚、建立自己的家，面對高房價、低收入，很是無奈。像我們這樣的來自農(nóng)村，生活在城市的大學(xué)生，在社會上是一個龐大的群體，都面臨著同樣的生活境況，我們不是窮人，更不是富人，美麗的城市里沒有屬于我們的一磚一瓦，生活下來真的很辛酸。

　　網(wǎng)友：在我們這里也是這種情況，房子被有錢的外地人炒得很高，苦了本地人了，發(fā)達地區(qū)的收入水平與我們差別較大，在我們這里每月2000元算可以了，但怎么比得過天南海北呢。這些人抬高了這里的房價，讓我們大多數(shù)本地人買房困難！這顯然不公平。我認(rèn)為：發(fā)達地區(qū)的人異地買房應(yīng)視為購買奢侈品，應(yīng)像煙草一樣執(zhí)行45%～60%的消費稅的較高稅率，不過如果這些有錢人到貧困地區(qū)買房，則可以與本地價格一樣。因為這是扶貧，應(yīng)當(dāng)提倡。