廣州10月房?jī)r(jià)達(dá)15072元/平方米 同比暴漲49.6%

　　廣州房管局１５日發(fā)布信息，廣州市１０月一手住宅交易登記總量有所增加，房?jī)r(jià)達(dá)１５０７２元／平方米，環(huán)比漲２９．８％，均價(jià)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性上升。

　　根據(jù)廣州房管局發(fā)布的數(shù)據(jù)，１０月份廣州市十區(qū)一手住宅交易面積為５３．７２萬平方米，同比減少２．１％，環(huán)比增加１４．７％。由于交易登記時(shí)點(diǎn)相對(duì)于簽約時(shí)點(diǎn)的滯后性，１０月一手住宅交易登記面積仍呈現(xiàn)環(huán)比上升態(tài)勢(shì)。

　　數(shù)據(jù)顯示，在成交面積上升的同時(shí)，１０月份廣州市十區(qū)一手住宅交易登記均價(jià)為１５０７２元／平方米，同比上升４９．６％，環(huán)比上升２９．８％。從十區(qū)情況來看，１０月各區(qū)一手住宅交易登記均價(jià)以上升為主，但大多數(shù)升幅在２０％以內(nèi)。

　　廣州市房管局分析認(rèn)為，１０月一手住宅交易登記均價(jià)環(huán)比出現(xiàn)較大升幅，主要是成交結(jié)構(gòu)性變化影響所致。中心六區(qū)成交占比上升１５．９個(gè)百分點(diǎn)，其中均價(jià)為２３３０１元／平方米的天河區(qū)交易登記量變化最大，交易登記面積增幅達(dá)到２００％。

　　廣州市房管局表示，限購(gòu)政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響明顯。全市十區(qū)在１０月１５日之后連續(xù)十天周期里平均每日簽約面積僅為２．４５萬平方米，比９月份減少６．０％。限購(gòu)政策發(fā)布之后，簽約均價(jià)為１２０５６元／平方米，比９月份下降９．９％，比限購(gòu)政策發(fā)布前十天均價(jià)下降８．１％。（記者陳先鋒）