青島保障房規(guī)劃：降低準(zhǔn)入門檻惠及更多家庭

　　就在本期規(guī)劃即將結(jié)束之時(shí)，《青島市住房保障發(fā)展規(guī)劃(2011-2013年)》(以下簡稱新三年規(guī)劃)已經(jīng)發(fā)布實(shí)施。今后三年，我市將繼續(xù)堅(jiān)定不移地推進(jìn)住房保障工作，加快保障性住房建設(shè)，解決和改善6萬戶城市中低收入家庭住房困難，以及1.2萬名新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員住房條件。

　　新三年規(guī)劃有三個(gè)主要特點(diǎn)，一是區(qū)域全覆蓋，保障范圍由四區(qū)擴(kuò)展到七區(qū)；二是門檻再降低，住房保障的收入線和住房線標(biāo)準(zhǔn)提高，申請條件進(jìn)一步降低；三是發(fā)展可持續(xù)，新規(guī)劃考慮了與上一期規(guī)劃的有機(jī)銜接，考慮了保障性住房內(nèi)部比例關(guān)系，考慮了保障性住房建設(shè)規(guī)模和商品住房市場之間的關(guān)系，并著手建立保障性住房建設(shè)投融資機(jī)制，實(shí)現(xiàn)住房保障事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

　　“降低準(zhǔn)入門檻，將更多的住房困難群體納入保障范圍”是未來三年規(guī)劃的最大亮點(diǎn)。據(jù)悉，在上一規(guī)劃期解決住房最困難、收入最低的3.5萬戶家庭的基礎(chǔ)上，下一規(guī)劃期，擬按照2009年度的人均可支配收入水平將申請公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)由上一規(guī)劃期月均1277元調(diào)整至月均1864元；住房線標(biāo)準(zhǔn)由上一規(guī)劃期人均住房建筑面積10平方米提高至13平方米。該標(biāo)準(zhǔn)一定三年不變。

　　新三年，除了在舊城區(qū)和城中村改造中消化解決部分低收入家庭住房困難問題外，還將增加保障性住房建籌規(guī)模，計(jì)劃建設(shè)保障性住房(廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房)30000套，年均10000套。增加限價(jià)商品住房供應(yīng)，計(jì)劃建設(shè)限價(jià)商品住房30000套，年均10000套，發(fā)揮限價(jià)商品住房在改善中等收入家庭住房條件和穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的雙重作用。積極發(fā)展公共租賃住房，在面向城市低收入家庭配租的同時(shí)，解決部分新就業(yè)職工、引進(jìn)人才以及有穩(wěn)定職業(yè)并在我市居住一定年限的外來務(wù)工人員的住房問題。