廣州富力金沙洲地塊改建廉租房 將增加商業(yè)配套

　　在去年“變身”為保障房小區(qū)的富力原限價(jià)房項(xiàng)目，將改建成以廉租房為主的小區(qū)。昨日記者了解到，這個(gè)首個(gè)由開(kāi)發(fā)商參與開(kāi)發(fā)建設(shè)的保障房小區(qū)，目前已經(jīng)進(jìn)行規(guī)劃變更公示。變更內(nèi)容主要包括將原打算建限價(jià)房的樓層“拔高”，將節(jié)省出來(lái)的空間用來(lái)增加商業(yè)、肉菜市場(chǎng)等公共配套。

　　將建廉租房21棟

　　金沙洲B3734F01、02和04地塊是由富力地產(chǎn)在2006年11月取得的，一直未有動(dòng)靜。直到去年，富力限價(jià)房地塊正式轉(zhuǎn)為保障房小區(qū)，該項(xiàng)目成為首個(gè)開(kāi)發(fā)商參與建設(shè)的保障房小區(qū)。

　　記者昨日了解到，富力這一原限價(jià)房地塊目前正在做規(guī)劃更改公示，更改的內(nèi)容主要包括將原規(guī)劃內(nèi)較低的樓層“拔高”，并將棟數(shù)減少。原先該地塊規(guī)劃建設(shè)住宅54棟。調(diào)整規(guī)劃后，整個(gè)小區(qū)擬建住宅僅23棟，其中廉租房21棟，經(jīng)適房2棟，成為以廉租房為主的小區(qū)，且未有公租房的建設(shè)規(guī)劃。

　　原規(guī)劃“A字頭”層高皆為7層，“C字頭”為11層，“BD字頭”皆為18層。調(diào)整后每棟層高皆為28層。

　　騰出的地方建商業(yè)配套

　　在“拔高”樓層后，由于原建筑面積不變，可以騰出更多的空地做公建配套。從規(guī)劃圖上看，原先建限價(jià)房時(shí)小區(qū)內(nèi)僅有老人活動(dòng)中心等公建配套，但目前調(diào)整后，小區(qū)北區(qū)將增設(shè)大型商業(yè)中心，南區(qū)將增設(shè)大型肉菜市場(chǎng)和商業(yè)中心，南北區(qū)之間將搭起人行天橋。

　　業(yè)界人士認(rèn)為，此舉可為目前商業(yè)等配套仍比較匱乏的金沙洲板塊完善配套。據(jù)了解，富力保障房項(xiàng)目仍屬于政府主導(dǎo)建設(shè)的項(xiàng)目。(記者 田桂丹)