廣州推地7幅 金沙洲一地塊三度出讓

　　今天，廣州將迎來(lái)新政后首個(gè)推地潮——1天推出7幅地塊，分別是海珠區(qū)新港東路以南、新滘東路以西琶洲AH041018、AH041023地塊；白云區(qū)白云新城云城東路西側(cè)AB2910002地塊；白云區(qū)金沙洲B3702A-06地塊；越秀區(qū)下塘西登峰畜牧場(chǎng)地塊以及位于中新知識(shí)城的九龍大道以東ZSCN-A4、ZSCN-A5、ZSCN-A56地塊。

　　這7幅地塊中，3幅可建住宅：白云區(qū)金沙洲B3702A-06地塊為住宅用地，ZSCN-A4為居住用地，越秀區(qū)下塘西登峰畜牧場(chǎng)地段將建“商住樓住宅小區(qū)”。

　　5家開(kāi)發(fā)商競(jìng)逐金沙洲B3702A-06地塊

　　白云區(qū)金沙洲B3702A-06地塊已是第三次出讓。早在2007年， B3702A-06地塊就被深圳開(kāi)發(fā)商鴻榮源以21億元奪得，樓面地價(jià)高達(dá)7935元/平方米，成為金沙洲地王。今年全國(guó)嚴(yán)查囤地，4月房管局正式宣布收回地塊，并沒(méi)收了拍地保證金。6月，廣州市國(guó)土房管局又重新掛牌出讓該“地王”，這是4月國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控新政后首批住宅用地出讓，但是掛牌一個(gè)月都無(wú)開(kāi)發(fā)商報(bào)名。未到掛牌截止日期，房管局突然公告“因故暫緩出讓”，于是地塊再度被收回。

　　據(jù)了解，該地塊東至彩濱北路，毗鄰保利西海岸，占地面積94519平方米，總建筑面積約264653平方米，掛牌起始價(jià)111172萬(wàn)元。該地塊坐擁一線江景，周邊大多是知名房企項(xiàng)目，但這次起拍樓面地價(jià)僅為“4”字頭剛過(guò)。截至記者發(fā)稿時(shí)止，共有5家開(kāi)發(fā)商報(bào)名參與競(jìng)逐。

　　越秀區(qū)下塘西登峰畜牧場(chǎng)地塊位于下塘西路登峰友誼文化廣場(chǎng)，占地7144平方米，建筑面積14892平方米，掛牌起始價(jià)10800萬(wàn)元，折合樓面地價(jià)7252元/平方米。

　　據(jù)了解，該地塊為越秀區(qū)下塘西登峰畜牧場(chǎng)地段商住小區(qū)一部分，其中，小區(qū)第一、二、三期已由廣東廣發(fā)房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)完畢，由于該公司至今仍未完善剩余7144平方米地塊用地手續(xù)，現(xiàn)公開(kāi)掛牌出讓。(記者 賴偉行)