上海寶宸怡景園策劃開(kāi)盤秀 緊俏房號(hào)現(xiàn)身中介

　　在松江樂(lè)莫苑4期和奉賢恒盛湖畔豪庭因?yàn)檫`規(guī)銷售被房地局叫停后，不少開(kāi)發(fā)商依然沒(méi)有吸取教訓(xùn)。日前，寶山張廟板塊的寶宸怡景苑在開(kāi)盤前也精心策劃了一場(chǎng)“開(kāi)盤秀”，開(kāi)盤前被炒作緊張的房源，“順其自然”流入附近中介的口袋，購(gòu)買新房交付傭金的無(wú)稽之談也再次上演。然而事實(shí)并非如此，房源依然有售，一切的緊張都是“浮云”。

　　浮云

　　“緊俏”房號(hào)現(xiàn)身中介

　　地處寶山三泉路的寶宸怡景園屬于區(qū)域內(nèi)的老盤，由于具有靠近地鐵等優(yōu)勢(shì)，一直都是區(qū)域內(nèi)比較受歡迎的樓盤。上周初，聽(tīng)說(shuō)該項(xiàng)目即將推出新一批房源，市民王小姐前去資訊，被告知房源很緊張。王小姐告訴記者，售樓處表示開(kāi)盤時(shí)需憑房號(hào)購(gòu)房，由于房源緊張，沒(méi)有房號(hào)基本買不到自己中意的90平方米的房源。

　　但事情馬上又峰回路轉(zhuǎn)，在附近的中介卻有相關(guān)人員直接叫賣房號(hào)。某中介公司李姓工作人員表示，他們手上有房號(hào)可以保證購(gòu)房者買到理想的房源，只需要繳納房?jī)r(jià)2%的傭金即可。當(dāng)王小姐表示有興趣時(shí)，該李姓工作人員明確表示，只要開(kāi)盤當(dāng)天一早把3萬(wàn)定金交給他，然后就拿著號(hào)帶著購(gòu)房者前去售樓處購(gòu)房�！斑@些房號(hào)都是內(nèi)部工作人員委托我們的，絕對(duì)沒(méi)有問(wèn)題的”，直到最后，該中介還一直努力強(qiáng)調(diào)自己的門路安全，讓王小姐放心”。網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，寶宸怡景苑10月21日推出312套房源，記者在開(kāi)盤當(dāng)天撥打售樓處電話，但始終處于無(wú)人接聽(tīng)狀態(tài)。

　　真相

　　“搶手”房源依然在售

　　該樓盤房源真的那么緊張？帶著疑問(wèn)，10月25日記者再次聯(lián)系了該售樓處。結(jié)果令記者吃驚的是，電話里銷售人員表示記者中意的90平方米房源還有，希望趕緊前往售樓處挑選。僅僅不到一周的時(shí)間，該項(xiàng)目的房源來(lái)了個(gè)180度大轉(zhuǎn)彎，難道真的是購(gòu)房者猜想的那樣，開(kāi)盤前的緊張只是開(kāi)發(fā)商人為制造出的“鬧劇”？對(duì)此，另有專家表示擔(dān)憂，那些通過(guò)中介渠道購(gòu)買到房源的購(gòu)房者得知這一消息又該作如何感想。該專家指出，購(gòu)買新房從沒(méi)有交付傭金的說(shuō)法，出現(xiàn)該種情況可能是開(kāi)發(fā)商內(nèi)部工作人員勾結(jié)中介謀取利益的把戲，但最后受到傷害的還是購(gòu)房者。

　　網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，截至10月25日10點(diǎn)，寶宸怡景園除了三泉路1859弄91號(hào)顯示售完外，90號(hào)、93號(hào)、100號(hào)、101號(hào)、102號(hào)、104號(hào)都顯示在售。以104號(hào)房源為例，90.57平方米的房源，除202、1202已簽、1402已付定金外，其他都顯示綠色可售。