上海樓市“限購令”效果如何？限購時間買房否？

　　國慶節(jié)長假的最后一天，“滬十二條”登場。其中，“暫定本市及外省市居民家庭只能在本市新購一套商品住房”的“限購令”無疑是最為引人注目的一條。

　　就像所有的調(diào)控政策一樣，“限購令”也毫無例外地一石激起千層浪，有人叫好，有人質(zhì)疑。

　　有經(jīng)歷過計劃經(jīng)濟的人們迅速聯(lián)想到“憑票供應(yīng)”的彩電、豬肉，于是，“房子成為緊俏商品”的聲音在網(wǎng)上響起；有原本打算賣房的人開始唱起“惜售”的調(diào)子；有準備買房的人打起“假離婚”的算盤；還有原本打算買小戶型過渡的人改弦更張，準備一步到位。當(dāng)然，更多的準備購房者則選擇了短期內(nèi)觀望，看看房價走勢再做打算。

　　事實上，不僅僅在上海，“限購”一詞已經(jīng)成為中國諸多一線城市近期最受關(guān)注的房產(chǎn)關(guān)鍵詞。

　　北有北京“限購”后的先冷后熱，南有深圳“限購”后的反守為攻，上海的“限購令”效果如何？格外引人關(guān)注和期待。

　　無論如何，每個家庭暫時只能新購一套商品房的限制，毫無疑問會使買房的決策變得更加慎重。本報記者兵分多路，沿內(nèi)環(huán)多處看房，一來尋找成熟地帶的價格“洼地”，為限購時代的購房者提供參考；二來立此存照，且看包括“限購令”在內(nèi)的調(diào)控政策如何影響未來房價的走向。

　　記者 吳華